23-10-2025 12:08 AM
Uznany polski fotograf Krzysztof Gierałtowski walczy o niższy podatek od nieruchomości dla twórców prowadzących działalność artystyczną za ich pracownie. Tłumaczy to tym, że działalność artystyczna nie jest typową działalnością gospodarczą.
Problemy finansowe fotografa
Gierałtowski zdecydował się na podjęcie kroków w tym kierunku ze względu na problemy, z jakimi sam się boryka. Kilka lat temu zmuszony był wystawić na sprzedaż zdjęcia sławnych Polaków. Zarobione w ten sposób pieniądze przeznaczył na spłatę długu za warszawską pracownię zagrożoną przejęciem komorniczym. Gierałtowski kupił ten lokal od miasta i zapłacił pierwszą ratę, ale kolejnych nie był w stanie spłacać. Obecnie dług ten jest spłacony, jednak fotograf wciąż zalega z zapłatą podatku od nieruchomości i za wieczyste użytkowanie. Problem w tym, że zgodnie z ustawą w pracowni fotograf prowadzi działalność gospodarczą. Tymczasem, jak podkreśla sam Gierałtowski, jego działalność ma charakter artystyczny i nie jest dochodowa, więc nie ma z czego płacić podatku.
Ustawa dla wszystkich
Zgodnie z ustawą podatek od nieruchomości, w której prowadzona jest działalność gospodarcza wynosi 23,03 złote za metr kwadratowy. Niższa stawka obowiązuje organizacje pożytku publicznego, które nie zarabiają – 7,73 złote za metr kwadratowy. Fotograf apelował do władz miasta, by naliczano niższy podatek, spotkał się jednak z odmową. Gierałtowski nie poddaje się jednak. Pod koniec ubiegłego roku zwrócił się do warszawskich radnych z wnioskiem o przyjęcie w uchwale określającej wysokość podatku niższej stawki dla wszystkich lokali, w których prowadzona jest działalność gospodarcza artystyczna i literacka. Według jego wniosku stawka miałaby być taka sama jak dla instytucji pożytku publicznego, ale tylko dla tych artystów, którzy są zrzeszeni w związkach twórców i aktywnie w nich działają. Według Głównego Urzędu Statystycznego takich podmiotów jest w stolicy 1049. Wniosek Gierałtowskiego poparło aż dziewięć organizacji. Ich zdaniem niższa stawka podatku od nieruchomości zatrzyma obecnie widoczny trend do zamykania pracowni artystycznych.
24-03-2026 10:50 AM
Właściciel mieszkania w 2026 roku staje przed zestawem zadań, które wymagają nie tylko odpowiedzialności, lecz także świadomości zmieniających się realiów zarządzania nieruchomością. Każda decyzja – od utrzymania lokalu po relację z najemcą – ma wpływ na wartość mieszkania i spokój codziennego ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:49 AM
Właściciel mieszkania, który chce wynająć lokal bez ryzyka utraty kontroli nad swoją nieruchomością, staje dziś przed pytaniem: czy umowa najmu okazjonalnego nadal daje realne bezpieczeństwo? Z drugiej strony najemca zastanawia się, czy taka forma wynajmu nie ogranicza jego praw. Lektura tego ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:44 AM
Decyzja o zakupie mieszkania w 2026 roku coraz częściej wiąże się z analizą wielu czynników, które jeszcze kilka lat temu miały mniejsze znaczenie. Kupujący nie szukają już wyłącznie metrażu i lokalizacji, ale równowagi między komfortem życia, funkcjonalnością przestrzeni i stabilnością inwestycji. ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:44 AM
Właściciele mieszkań coraz częściej muszą odnaleźć się w zmieniającym się otoczeniu prawnym i podatkowym dotyczącym najmu. Choć nie wprowadzono jednej przełomowej ustawy, która całkowicie zmieniłaby zasady wynajmu, to w ostatnich latach pojawiło się wiele zmian oraz utrwaliły się nowe praktyki ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:38 AM
Decyzja o zakupie mieszkania coraz częściej wiąże się z analizą nie tylko oferty, lecz także przepisów, które wpływają na cały proces. Zmiany w regulacjach prawnych potrafią zmienić sposób finansowania, dostępność kredytów, a nawet tempo podejmowania decyzji. Po lekturze tego artykułu czytelnik ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:38 AM
Decyzja o sprzedaży mieszkania często łączy w sobie emocje, planowanie i kalkulację. W tle pojawia się jednak temat podatku, który potrafi wpłynąć na ostateczny bilans finansowy. Zrozumienie aktualnych zasad pozwala uniknąć nieporozumień i zaplanować transakcję w sposób bezpieczny. Po lekturze tego ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:30 AM
Właściciele mieszkań, domów czy gruntów coraz częściej zastanawiają się, jak przygotować się na nadchodzące zmiany w podatku od nieruchomości w 2026 roku. Choć szczegóły reformy są jeszcze w procesie doprecyzowania, to już dziś wiadomo, że może ona wpłynąć na sposób, w jaki samorządy będą naliczać ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:30 AM
Gdy inwestor planuje budowę lub zakup mieszkania, każda modyfikacja przepisów potrafi zmienić kierunek decyzji. Zmiany w prawie budowlanym wpływają nie tylko na tempo realizacji inwestycji, lecz także na układ sił między deweloperami, nabywcami i administracją. Po lekturze tego artykułu czytelnik ...
Czytaj dalej
29-01-2026 02:27 PM
Stan prawny nieruchomości to jeden z kluczowych elementów, który należy dokładnie ustalić przed zakupem, sprzedażą lub wynajmem. Od jego prawidłowej weryfikacji zależy bezpieczeństwo transakcji, możliwość uzyskania kredytu hipotecznego oraz późniejsze korzystanie z nieruchomości. Świadomość tego, co ...
Czytaj dalej
19-01-2026 03:22 PM
Uwaga: Poniższy materiał ma charakter ogólnoinformacyjny i nie stanowi porady prawnej. Zasady wypowiedzenia najmu zależą m.in. od rodzaju lokalu (mieszkalny/użytkowy), typu umowy (czas określony/nieokreślony), treści umowy oraz okoliczności sprawy. W razie wątpliwości warto skonsultować dokumenty z ...
Czytaj dalej
19-01-2026 12:17 PM
Wysokość stóp procentowych ma bezpośredni wpływ na koszt finansowania, a tym samym na decyzje zakupowe klientów, zwłaszcza na rynku nieruchomości. Zmiany w polityce pieniężnej banku centralnego przekładają się na oprocentowanie kredytów hipotecznych, lokat i pożyczek, co może zachęcać lub zniechęcać ...
Czytaj dalej
22-12-2025 02:33 PM
Rok 2026 przyniesie istotne zmiany w przepisach dotyczących budowy i użytkowania domów jednorodzinnych. Nowelizacje mają na celu uproszczenie części procedur administracyjnych, ale jednocześnie wprowadzają nowe ograniczenia związane z bezpieczeństwem, ochroną środowiska i ładem przestrzennym. W artykule ...
Czytaj dalej
22-12-2025 02:27 PM
Aktualizacja ustawy deweloperskiej, która weszła w życie w 2024 roku i w pełni obowiązuje od początku 2025 roku, wprowadziła szereg zmian mających na celu zwiększenie bezpieczeństwa nabywców mieszkań oraz przejrzystości działań inwestorów. Nowe przepisy wpływają zarówno na sposób finansowania ...
Czytaj dalej
22-12-2025 01:35 PM
Rewitalizacja to proces, który w ostatnich latach nabiera szczególnego znaczenia w kontekście planowania przestrzennego i polityki miejskiej. Ustawa o rewitalizacji wprowadza nowe narzędzia prawne, które mają pomóc samorządom w odnowie zdegradowanych obszarów i lepszym zarządzaniu przestrzenią ...
Czytaj dalej