Dane są obliczane na podstawie aktualnych ogłoszeń w serwisie homeportal.pl i serwisie ofert prywatnych HOP i mają charakter orientacyjny.
Wieliczka to jedno z najszybciej rozbudowujących się miast pod Krakowem. Nowe osiedla, kolej aglomeracyjna do Dworca Głównego i ceny niższe niż w Krakowie przyciągają rodziny i inwestorów.
Przeważają mieszkania 2- i 3-pokojowe o powierzchni ok. 60 m², często w nowych inwestycjach. Oferty dotyczą samej Wieliczki oraz miejscowości gminy, m.in. Kokotowa i Czarnochowic.
Sprawdź też mieszkania na sprzedaż w Krakowie, domy na sprzedaż w Wieliczce, mieszkania na wynajem w Wieliczce.
W ofertach na homeportal.pl (październik 2026) większość mieszkań kosztuje od ok. 475 tys. zł do ok. 975 tys. zł, mediana to ok. 695 tys. zł, czyli ok. 12,8 tys. zł za m².
Tak, mediana ceny za m² jest niższa o kilka tysięcy złotych, a w zamian dostajesz zwykle większe mieszkanie. Doliczyć trzeba dojazd do Krakowa.
Księgę wieczystą, stan zaawansowania inwestycji przy rynku pierwotnym i plan miejscowy w okolicy.
Dobra cena Cena rynkowa
Cena ofertowa jest wyraźnie niższa od szacunkowej wartości rynkowej — czyli od tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Znacznika nie pokazujemy przy różnicach tak dużych, że zwykle oznaczają błąd w danych oferty, a nie okazję.
Cena ofertowa jest zbliżona do szacunkowej wartości rynkowej — czyli do tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Nie jest ani wyraźnie niższa, ani wyraźnie wyższa.
Szacunek wyliczamy automatycznie, porównując ofertę z podobnymi ogłoszeniami z tej samej dzielnicy. Znaczniki pokazujemy tylko tam, gdzie porównań jest dość, żeby wynik był wiarygodny.