małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie
Dane są obliczane na podstawie aktualnych ogłoszeń w serwisie homeportal.pl i serwisie ofert prywatnych HOP i mają charakter orientacyjny.
Lokale użytkowe na wynajem to sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, gabinety i biura. Na homeportal.pl jest ponad 580 takich ofert, z czynszem, metrażem i lokalizacją widocznymi od razu na liście.
Najwięcej ofert jest w Krakowie, Lublinie i Bielsku-Białej, a także w Częstochowie, Tychach i Sosnowcu. Typowy lokal ma ok. 90 m²; w ofertach są zarówno małe punkty usługowe, jak i biura i sale powyżej 300 m².
Sprawdź też lokale na wynajem w Krakowie, lokale na wynajem w Lublinie, lokale użytkowe na sprzedaż.
W ofertach na homeportal.pl (październik 2026) czynsz wynosi od ok. 1 100 zł do ok. 15 tys. zł miesięcznie, mediana to ok. 3 900 zł, czyli ok. 45 zł za m². Mały lokal do 60 m² to zwykle ok. 1 600 zł miesięcznie.
Tak, biura są częścią tej kategorii. Szukając biura, zawęź listę do miasta i powierzchni, a w opisie sprawdź parking, recepcję i dostęp do sal spotkań.
Takie, które pasują do branży: handel i gastronomia potrzebują witryny i ruchu pieszego, gabinet czy biuro raczej dojazdu i parkingu. Porównuj czynsz za m² razem z opłatami eksploatacyjnymi.
Czynsz i opłaty eksploatacyjne, okres najmu, indeksację, kaucję i zgodę wynajmującego na adaptację lokalu.
Dobra cena Cena rynkowa
Cena ofertowa jest wyraźnie niższa od szacunkowej wartości rynkowej — czyli od tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Znacznika nie pokazujemy przy różnicach tak dużych, że zwykle oznaczają błąd w danych oferty, a nie okazję.
Cena ofertowa jest zbliżona do szacunkowej wartości rynkowej — czyli do tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Nie jest ani wyraźnie niższa, ani wyraźnie wyższa.
Szacunek wyliczamy automatycznie, porównując ofertę z podobnymi ogłoszeniami z tej samej dzielnicy. Znaczniki pokazujemy tylko tam, gdzie porównań jest dość, żeby wynik był wiarygodny.
