Lokal Kraków Podgórze powierzchnia 134.0 m²C206-WL-06269

|
Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 139 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa - w okolicach Rynku Podgórskiego, Kładki Ojca Bernatka.

To miejsce z charakterem, które dzięki swojej atmosferze i układowi doskonale sprawdzi się jako restauracja, bistro, wine bar, cocktail bar, klub muzyczny, klub jazzowy, przestrzeń eventowa, scena stand-up, pub, showroom czy lokal organizujący wydarzenia kulturalne i biznesowe.

Najważniejsze atuty

- Powierzchnia lokalu: 139 m²
- Dodatkowo około 20 m² piwnicy
- Możliwość korzystania z ogródka
- Lokal na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy
- Wysokość pomieszczeń około 3 m
- Ogrzewanie gazowe
- Klimatyzacja
- Profesjonalna wentylacja gastronomiczna
- Dwa w pełni wyposażone zaplecza sanitarne
- Alarm
- Stan techniczny - bardzo dobry

Przestrzeń z wyjątkowym klimatem - lokal został urządzony z dużą dbałością o detale. Industrialne elementy wykończenia, ceglane ściany, designerskie oświetlenie oraz klimatyczne wnętrza tworzą miejsce, które od pierwszego wejścia buduje wyjątkową atmosferę.

Duża sala główna umożliwia swobodną aranżację zarówno części restauracyjnej, jak i przestrzeni przeznaczonej na wydarzenia artystyczne, koncerty kameralne czy występy stand-up.

Przestrzeń daje również możliwość stworzenia eleganckiego cocktail baru, wine baru, lokalu premium lub konceptu gastronomicznego z otwartą kuchnią.

Zaplecze gastronomiczne: lokal posiada profesjonalne zaplecze gastronomiczne wyposażone m.in. w:

- wydajną wentylację mechaniczną,
- podgrzewaną wydawkę,
- profesjonalny okap gastronomiczny,
- zaplecze magazynowe,
- pomieszczenia gospodarcze,
- zaplecze socjalne,
- toalety dla gości.

To rozwiązanie znacząco skraca czas potrzebny na rozpoczęcie działalności.

Możliwości adaptacji

Nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości prowadzenia działalności, m.in.:

- restauracja,
- bistro,
- klub muzyczny,
- jazz club,
- cocktail bar,
- wine bar,
- pub,
- scena stand-up,
- przestrzeń eventowa,
- showroom,
- galeria sztuki,
- concept store,
- studio kreatywne,
- miejsce organizacji warsztatów, spotkań oraz wydarzeń kulturalnych.

Lokalizacja: położenie w ścisłym centrum Krakowa, pomiędzy Kazimierzem, Rynkiem Podgórskim i Kładką Bernatka, gwarantuje bardzo duży ruch pieszy oraz doskonałą rozpoznawalność.

To jedna z najbardziej atrakcyjnych części miasta - miejsce chętnie odwiedzane zarówno przez mieszkańców Krakowa, jak i turystów z Polski oraz zagranicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, apartamenty na wynajem oraz tereny spacerowe nad Wisłą.

Warunki najmu

- czynsz najmu: 12 500 zł / miesiąc
- czynsz administracyjny: około 900 zł
- media według zużycia (gaz i energia elektryczna)
- dostępny ogródek
- dodatkowa powierzchnia piwniczna ok. 20 m²

Jeżeli poszukujesz lokalu z niepowtarzalnym klimatem, który pozwoli stworzyć wyjątkowe miejsce na gastronomicznej i rozrywkowej mapie Krakowa, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: alarm |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: gazowe |
Alarm: TAK |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: płatne |
Opis miejsc parking.: Wdłuż ulicy (strefa płatnego parkowania) |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Witryna wystawowa: jest |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Gastronomia: tak |
Kategoria biurowca: A |
Min. okres naj. (mies.): 36 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 134 |
Rok budowy: 1880 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy |
Miejsce na reklamę: okno wystawowe |
Czynsz najmu brutto /m2: 12500 |
Liczba kondyg. biurowych: 1 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-316760

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
+48 577-072-177 |
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.