Dane są obliczane na podstawie aktualnych ogłoszeń w serwisie homeportal.pl i serwisie ofert prywatnych HOP i mają charakter orientacyjny.
Działki w granicach Krakowa są drogie i rzadkie, a najwięcej ofert dotyczy wschodu miasta: Nowej Huty i Wzgórz Krzesławickich. Na południu i zachodzie, w Swoszowicach, na Dębnikach i w Podgórzu, działek jest mniej i są droższe.
Typowa działka ma ok. 2 000 m². W Nowej Hucie część ofert to grunty rolne i inwestycyjne, na Dębnikach i w Swoszowicach przeważają działki budowlane pod dom.
Sprawdź też domy na sprzedaż w Krakowie, działki na sprzedaż w Wieliczce, działki na sprzedaż w gminie Zabierzów.
W ofertach na homeportal.pl (październik 2026) większość działek kosztuje od ok. 210 tys. zł do ok. 3,6 mln zł, mediana to ok. 720 tys. zł, czyli ok. 390 zł za m². Działki budowlane na zachodzie i południu miasta są wyraźnie droższe.
W Nowej Hucie, dalej na Wzgórzach Krzesławickich, Dębnikach, w Swoszowicach i Podgórzu.
Nie. Część terenów to zieleń, użytki rolne albo tereny przemysłowe. Przed zakupem sprawdź plan miejscowy albo wystąp o warunki zabudowy.
Dobra cena Cena rynkowa
Cena ofertowa jest wyraźnie niższa od szacunkowej wartości rynkowej — czyli od tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Znacznika nie pokazujemy przy różnicach tak dużych, że zwykle oznaczają błąd w danych oferty, a nie okazję.
Cena ofertowa jest zbliżona do szacunkowej wartości rynkowej — czyli do tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Nie jest ani wyraźnie niższa, ani wyraźnie wyższa.
Szacunek wyliczamy automatycznie, porównując ofertę z podobnymi ogłoszeniami z tej samej dzielnicy. Znaczniki pokazujemy tylko tam, gdzie porównań jest dość, żeby wynik był wiarygodny.