Działka Kraków Krowodrza powierzchnia 212 m²C206-SG-24604

|
Działka inwestycyjna | Pozwolenie na budowę | Projekt 310 m²

Na sprzedaż działka budowlana - Krowodrza - z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku usługowo-mieszkalnego. To propozycja dla inwestora, który chce rozpocząć realizację projektu bez konieczności przechodzenia od początku przez procedurę uzyskiwania pozwolenia na budowę.

Najważniejsze atuty inwestycji:



Prawomocne pozwolenie na budowę.


Projekt budynku o powierzchni całkowitej ok. 310 m².


Lokal usługowy o powierzchni 109,6 m².


Część mieszkalna o powierzchni 32 m².


Pełne podpiwniczenie z garażem dwustanowiskowym.


Płaski dach z zaplanowanym ogrodem.



Potencjał biznesowy

Projekt umożliwia połączenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną w jednym budynku. Nieruchomość może sprawdzić się jako siedziba firmy, biuro lub lokal usługowy z dodatkowym zapleczem mieszkalnym. Alternatywnie można rozważyć wynajem poszczególnych części budynku, zależnie od przyjętej strategii inwestycyjnej i dopuszczalnych warunków użytkowania.

Garaż dwustanowiskowy stanowi dodatkowy atut, zapewniając miejsce na dwa samochody oraz praktyczne zaplecze dla prowadzonej działalności.

Gotowy punkt wyjścia do realizacji

Właściciel posiada prawomocne pozwolenie na budowę oraz dokumentację umożliwiającą rozpoczęcie prac budowlanych. To istotna zaleta dla inwestora, który chce ograniczyć etap przygotowawczy i przejść do realizacji zaplanowanego przedsięwzięcia.

Oferta dla osób poszukujących nieruchomości z konkretnym projektem i potencjałem do wykorzystania komercyjnego.


Kontakt w sprawie oferty

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości | Bracia Sadurscy

518 706 552
✉️ arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-318276

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.