Dane są obliczane na podstawie aktualnych ogłoszeń w serwisie homeportal.pl i serwisie ofert prywatnych HOP i mają charakter orientacyjny.
Dębniki to dzielnica VIII Krakowa na zachód od Wisły, z Ruczajem, Kampusem UJ i Tyńcem. Działki są tu poszukiwane, bo dzielnica łączy zieleń z bliskością centrum.
Typowa działka ma ok. 1 800 m², od działek pod dom po większe grunty inwestycyjne.
Sprawdź też działki na sprzedaż w całym Krakowie, domy na sprzedaż w Krakowie.
W ofertach na homeportal.pl (październik 2026) ceny wynoszą od ok. 295 tys. zł do ok. 1,3 mln zł, mediana to ok. 628 tys. zł, czyli ok. 487 zł za m². Ofert jest kilka, więc to orientacja.
Plan miejscowy albo warunki zabudowy, dostęp do drogi publicznej, media i księgę wieczystą pod kątem służebności.
Dobra cena Cena rynkowa
Cena ofertowa jest wyraźnie niższa od szacunkowej wartości rynkowej — czyli od tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Znacznika nie pokazujemy przy różnicach tak dużych, że zwykle oznaczają błąd w danych oferty, a nie okazję.
Cena ofertowa jest zbliżona do szacunkowej wartości rynkowej — czyli do tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Nie jest ani wyraźnie niższa, ani wyraźnie wyższa.
Szacunek wyliczamy automatycznie, porównując ofertę z podobnymi ogłoszeniami z tej samej dzielnicy. Znaczniki pokazujemy tylko tam, gdzie porównań jest dość, żeby wynik był wiarygodny.