Strona główna Dla Agencji HOP Blog Partnerzy Kontakt LOGIN
Homeportal Logo

Jaki podatek za wiatraki?

Ministerstwa przerzucają się odpowiedzialnością za nowelizację ustawy wiatrakowej, a gminy nie wiedzą, jak naliczać podatek za farmy wiatraków. Zgodności nie ma również wśród samych ministrów. Wyliczenie na trzy sposoby Okazuje się, że podatek dla farmy wiatrowej może się ... Czytaj więcej →

Zmiany w Prawie
23-10-2025 12:08 AM

Ministerstwa przerzucają się odpowiedzialnością za nowelizację ustawy wiatrakowej, a gminy nie wiedzą, jak naliczać podatek za farmy wiatraków. Zgodności nie ma również wśród samych ministrów.

Wyliczenie na trzy sposoby

Okazuje się, że podatek dla farmy wiatrowej może się znacznie różnić w zależności od gminy, na której się ona znajduje. Jak wylicza „Rzeczpospolita” dla farmy o wielkości 40 MW podatek mógłby wynieść 2, 3 albo nawet 6 milionów złotych. Różnica wynika z indywidualnej interpretacji przepisów i naliczania należności, jaką stosują gminy. I tak część gmin uważa, że należność należy liczyć jak dotychczas – biorąc pod uwagę tylko część budowlaną (m.in. Zgorzelec, Puck, Iłża, Margonin, Tomaszów Lubelski i Orla). Inne gminy opodatkowaniu poddają również części techniczne farm (Rypin, Nowy Dwór Gdański, Subkowy). Gmina Boleszkowice uznała natomiast, że istnieje możliwość przeszacowania wartości farmy do wartości rynkowej i amortyzacji całej turbiny, a nie jej poszczególnych części. Za podstawę uznano rozporządzenie ministerstwa finansów z końca ubiegłego roku. To trzecie rozwiązanie jest pośrednie dla dwóch wcześniejszych, ale satysfakcjonujące głównie inwestorów wciąż spłacających kredyty.

Ministerstwa nie są zgodne

Ministerstwo Energii nie pracuje obecnie nad nowelizacją ustawy wiatrakowej. Co więcej – prac podjąć nie zamierza. Zadanie to należy bowiem – zdaniem resortu odpowiedzialnego za energię – do Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa. Ten z kolei uważa, że jako temat związany z podatkami, ustawa należy do Ministerstwa Rozwoju i Finansów odpowiedzialnego za kwestie fiskalne. Jednocześnie minister energii Krzysztof Tchórzewski wystosował pismo do ministra finansów, w którym zaapelował o wydanie przez resort finansów interpretacji ogólnej przepisów prawa podatkowego określającej wysokość daniny od farm. Jej celem byłoby usunięcie wątpliwości związanych z ustawą oraz ujednolicenie różnych interpretacji indywidualnych dla tych przepisów wydawanych przez gminy.

Źródło: Rzeczpospolita

24-03-2026 10:50 AM

Jakie obowiązki ma właściciel mieszkania w 2026 roku?

Właściciel mieszkania w 2026 roku staje przed zestawem zadań, które wymagają nie tylko odpowiedzialności, lecz także świadomości zmieniających się realiów zarządzania nieruchomością. Każda decyzja – od utrzymania lokalu po relację z najemcą – ma wpływ na wartość mieszkania i spokój codziennego ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:49 AM

Umowa najmu okazjonalnego – co się zmieniło i czy nadal się opłaca?

Właściciel mieszkania, który chce wynająć lokal bez ryzyka utraty kontroli nad swoją nieruchomością, staje dziś przed pytaniem: czy umowa najmu okazjonalnego nadal daje realne bezpieczeństwo? Z drugiej strony najemca zastanawia się, czy taka forma wynajmu nie ogranicza jego praw. Lektura tego ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:44 AM

Najczęstsze preferencje kupujących mieszkań w 2026 roku

Decyzja o zakupie mieszkania w 2026 roku coraz częściej wiąże się z analizą wielu czynników, które jeszcze kilka lat temu miały mniejsze znaczenie. Kupujący nie szukają już wyłącznie metrażu i lokalizacji, ale równowagi między komfortem życia, funkcjonalnością przestrzeni i stabilnością inwestycji. ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:44 AM

Zmiany w przepisach dotyczących wynajmu mieszkań – jak wpływają na właścicieli?

Właściciele mieszkań coraz częściej muszą odnaleźć się w zmieniającym się otoczeniu prawnym i podatkowym dotyczącym najmu. Choć nie wprowadzono jednej przełomowej ustawy, która całkowicie zmieniłaby zasady wynajmu, to w ostatnich latach pojawiło się wiele zmian oraz utrwaliły się nowe praktyki ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:38 AM

Nowe regulacje dla rynku nieruchomości – co oznaczają dla kupujących?

Decyzja o zakupie mieszkania coraz częściej wiąże się z analizą nie tylko oferty, lecz także przepisów, które wpływają na cały proces. Zmiany w regulacjach prawnych potrafią zmienić sposób finansowania, dostępność kredytów, a nawet tempo podejmowania decyzji. Po lekturze tego artykułu czytelnik ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:38 AM

Sprzedaż mieszkania a podatek – aktualne zasady

Decyzja o sprzedaży mieszkania często łączy w sobie emocje, planowanie i kalkulację. W tle pojawia się jednak temat podatku, który potrafi wpłynąć na ostateczny bilans finansowy. Zrozumienie aktualnych zasad pozwala uniknąć nieporozumień i zaplanować transakcję w sposób bezpieczny. Po lekturze tego ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:30 AM

Zmiany w podatku od nieruchomości w 2026 – co musisz wiedzieć?

Właściciele mieszkań, domów czy gruntów coraz częściej zastanawiają się, jak przygotować się na nadchodzące zmiany w podatku od nieruchomości w 2026 roku. Choć szczegóły reformy są jeszcze w procesie doprecyzowania, to już dziś wiadomo, że może ona wpłynąć na sposób, w jaki samorządy będą naliczać ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:30 AM

Zmiany w prawie budowlanym – wpływ na rynek mieszkań

Gdy inwestor planuje budowę lub zakup mieszkania, każda modyfikacja przepisów potrafi zmienić kierunek decyzji. Zmiany w prawie budowlanym wpływają nie tylko na tempo realizacji inwestycji, lecz także na układ sił między deweloperami, nabywcami i administracją. Po lekturze tego artykułu czytelnik ...

Czytaj dalej
29-01-2026 02:27 PM

Co oznacza stan prawny nieruchomości i jak go poprawnie sprawdzić

Stan prawny nieruchomości to jeden z kluczowych elementów, który należy dokładnie ustalić przed zakupem, sprzedażą lub wynajmem. Od jego prawidłowej weryfikacji zależy bezpieczeństwo transakcji, możliwość uzyskania kredytu hipotecznego oraz późniejsze korzystanie z nieruchomości. Świadomość tego, co ...

Czytaj dalej
19-01-2026 03:22 PM

Kiedy można wypowiedzieć umowę najmu zgodnie z obowiązującymi przepisami

Uwaga: Poniższy materiał ma charakter ogólnoinformacyjny i nie stanowi porady prawnej. Zasady wypowiedzenia najmu zależą m.in. od rodzaju lokalu (mieszkalny/użytkowy), typu umowy (czas określony/nieokreślony), treści umowy oraz okoliczności sprawy. W razie wątpliwości warto skonsultować dokumenty z ...

Czytaj dalej
19-01-2026 12:17 PM

Wpływ stóp procentowych na decyzje zakupowe klientów

Wysokość stóp procentowych ma bezpośredni wpływ na koszt finansowania, a tym samym na decyzje zakupowe klientów, zwłaszcza na rynku nieruchomości. Zmiany w polityce pieniężnej banku centralnego przekładają się na oprocentowanie kredytów hipotecznych, lokat i pożyczek, co może zachęcać lub zniechęcać ...

Czytaj dalej
22-12-2025 02:33 PM

Prawo dotyczące domów jednorodzinnych: uproszczenia i ograniczenia w 2026

Rok 2026 przyniesie istotne zmiany w przepisach dotyczących budowy i użytkowania domów jednorodzinnych. Nowelizacje mają na celu uproszczenie części procedur administracyjnych, ale jednocześnie wprowadzają nowe ograniczenia związane z bezpieczeństwem, ochroną środowiska i ładem przestrzennym. W artykule ...

Czytaj dalej
22-12-2025 02:27 PM

Regulacje dla deweloperów: jak zmienia się rynek po aktualizacji ustawy

Aktualizacja ustawy deweloperskiej, która weszła w życie w 2024 roku i w pełni obowiązuje od początku 2025 roku, wprowadziła szereg zmian mających na celu zwiększenie bezpieczeństwa nabywców mieszkań oraz przejrzystości działań inwestorów. Nowe przepisy wpływają zarówno na sposób finansowania ...

Czytaj dalej
22-12-2025 01:35 PM

Ustawa o rewitalizacji: jak zmieni zagospodarowanie przestrzenne miast

Rewitalizacja to proces, który w ostatnich latach nabiera szczególnego znaczenia w kontekście planowania przestrzennego i polityki miejskiej. Ustawa o rewitalizacji wprowadza nowe narzędzia prawne, które mają pomóc samorządom w odnowie zdegradowanych obszarów i lepszym zarządzaniu przestrzenią ...

Czytaj dalej

Zaufali nam