23-10-2025 12:08 AM
Handel obnośny i wszechobecne reklamy mają zniknąć z Krupówek. Tak zakłada projekt stworzenia w tym miejscu Parku Kulturowego, który chcą wprowadzić władze Zakopanego. Rodzi to jednak obawy właścicieli nieruchomości.
Drugie podejście
Wprowadzenie na Krupówkach Parku Kulturowego planowały już poprzednie władze Zakopanego. Tamten projekt, zaprezentowany przez ówczesnego burmistrza, uznano jednak za zbyt restrykcyjny i nie został przyjęty przez radnych. Obecny burmistrz przygotował nowy projekt we współpracy z radnymi, a propozycje są łagodniejsze niż za pierwszym razem. Teraz swoje uwagi do projektu mogą zgłaszać mieszkańcy. Głównym celem uchwały ma być uporządkowanie przestrzeni wizytówki Zakopanego. Z Krupówek znikną między innymi billboardy, handel obnośny oraz przebrane osoby oferujące zrobienie sobie zdjęcia. Jeżeli ktoś jeszcze nie ma zdjęcia z misiem, a chciałby mieć, powinien się pospieszyć. Jeżeli uchwała zostanie wprowadzona, efekty mają być widoczne już za dwa lata.
Właściciele pełni obaw
Z całą pewnością taka zmiana wizerunku zostanie ciepło przyjęta przez turystów. Jednak obawy odnośnie zmian mają właściciele położonych przy Krupówkach nieruchomości. Obawiają się oni kosztów związanych z usunięciem reklam. Zauważają też, że umowy na dzierżawę fasady w celach reklamowych często podpisywane są na kilka lat. Nowe przepisy będą oznaczały konieczność zerwania tych umów, a to wiąże się z karami finansowymi. To samo dotyczy wynajmu miejsc na stoiska handlowe. Tymczasem pojawiają się już głosy, że uporządkowanie Krupówek powinno być dopiero początkiem, a Parki Kulturowe należy utworzyć też w innych częściach Zakopanego.
20-10-2026 03:53 PM
Mieszkanie komunalne to lokal należący do gminy, wynajmowany osobom o niskich dochodach za czynsz niższy niż rynkowy. Dostaje się je na wniosek złożony w urzędzie gminy, jeśli nie masz własnego mieszkania i Twój dochód mieści się w progach z uchwały rady gminy. Na mieszkanie czeka się od roku w małych ...
Czytaj dalej
20-10-2026 01:42 PM
Użytkowanie wieczyste to prawo do korzystania z gruntu, który należy do Skarbu Państwa albo gminy, oddane na 40 do 99 lat. Użytkownik płaci za to co roku opłatę, przy celach mieszkaniowych 1% wartości gruntu. Grunty pod domami i blokami mieszkalnymi przeszły na własność z mocy prawa 1 stycznia 2019 ...
Czytaj dalej
20-10-2026 01:28 PM
Wspólnota mieszkaniowa to ogół właścicieli lokali w jednym budynku. Powstaje sama, z mocy prawa, w dniu sprzedaży pierwszego wyodrębnionego mieszkania, i nie trzeba jej nigdzie rejestrować. Gdy lokali jest więcej niż trzy, właściciele wybierają zarząd, który prowadzi bieżące sprawy budynku. Ważniejsze ...
Czytaj dalej
20-10-2026 11:49 AM
Eksmisja to przymusowe opróżnienie mieszkania na podstawie wyroku sądu, wykonywane przez komornika. Właściciel nie może sam wyrzucić lokatora ani wymienić zamków. Sprawa w sądzie trwa najczęściej od kilku miesięcy do ponad roku, a opłata od pozwu wynosi 200 zł. Jeśli sąd przyzna lokatorowi prawo do ...
Czytaj dalej
20-10-2026 11:45 AM
Służebność to prawo do korzystania z cudzej nieruchomości w określony sposób, np. przejazdu przez działkę sąsiada, mieszkania w czyimś domu albo poprowadzenia linii energetycznej. Ustanawia się ją umową u notariusza albo decyzją sądu i wpisuje do księgi wieczystej. Służebność drogi przechodzi na każdego ...
Czytaj dalej
20-10-2026 11:02 AM
Pozwolenie na budowę wydaje starosta, a w miastach na prawach powiatu prezydent miasta. Urząd ma na decyzję 65 dni od złożenia kompletnego wniosku. Pozwolenie wygasa, jeśli budowy nie rozpoczniesz w ciągu 3 lat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna, albo jeśli przerwiesz ją na dłużej niż 3 ...
Czytaj dalej
20-10-2026 10:52 AM
Bez pozwolenia i bez zgłoszenia postawisz na działce m.in. altanę do 35 m², wiatę do 50 m² (przy domu), taras do 35 m², oczko wodne lub basen do 50 m² i ogrodzenie do 2,20 m. Garaż, budynek gospodarczy albo wiatę do 35 m² zbudujesz bez pozwolenia, ale na zgłoszenie w starostwie. Dotyczy to też garażu ...
Czytaj dalej
20-10-2026 10:46 AM
Zasiedzenie pozwala przejąć cudzą nieruchomość na własność, jeśli ktoś przez 20 lat (w dobrej wierze) albo 30 lat (w złej wierze) nieprzerwanie włada nią jak właściciel. Nie wystarczy samo korzystanie z gruntu: najemca, dzierżawca czy osoba, która dostała działkę do używania, nigdy jej nie zasiedzą. ...
Czytaj dalej
20-10-2026 10:32 AM
Zadatek przepada, jeśli z zakupu wycofa się kupujący. Jeśli wycofa się sprzedający, musi oddać go w podwójnej wysokości. Zaliczka wraca do kupującego zawsze, bez względu na to, kto zrezygnował. Gdy do sprzedaży dojdzie, obie kwoty wliczają się w cenę. Przy zakupie mieszkania zadatek wynosi najczęściej ...
Czytaj dalej
20-10-2026 10:24 AM
Właściciel może wymeldować inną osobę bez jej zgody tylko wtedy, gdy ta osoba dobrowolnie i na stałe wyprowadziła się z mieszkania i sama się nie wymeldowała. Wniosek składa w urzędzie gminy, a urząd po postępowaniu wydaje decyzję (opłata 10 zł). Kogoś, kto w mieszkaniu nadal mieszka, wymeldować się ...
Czytaj dalej
20-10-2026 10:07 AM
Świadectwa energetycznego nie musisz mieć, dopóki sam mieszkasz w domu lub mieszkaniu. Obowiązek powstaje przy sprzedaży i przy najmie: sprzedający przekazuje świadectwo kupującemu przy akcie notarialnym, a wynajmujący daje kopię najemcy. Nie dotyczy to m.in. wolnostojących budynków poniżej 50 m², domów ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:54 AM
Decyzja o zakupie mieszkania coraz częściej wiąże się z analizą dostępności kredytu hipotecznego. Gdy warunki finansowania ulegają zmianie, rynek nieruchomości reaguje nie tylko na poziomie cen, ale też w sposobie podejmowania decyzji przez kupujących i sprzedających. Po lekturze tego artykułu łatwiej ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:50 AM
Właściciel mieszkania w 2026 roku staje przed zestawem zadań, które wymagają nie tylko odpowiedzialności, lecz także świadomości zmieniających się realiów zarządzania nieruchomością. Każda decyzja – od utrzymania lokalu po relację z najemcą – ma wpływ na wartość mieszkania i spokój codziennego użytkowania. ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:49 AM
Właściciel mieszkania, który chce wynająć lokal bez ryzyka utraty kontroli nad swoją nieruchomością, staje dziś przed pytaniem: czy umowa najmu okazjonalnego nadal daje realne bezpieczeństwo? Z drugiej strony najemca zastanawia się, czy taka forma wynajmu nie ogranicza jego praw. Lektura tego artykułu ...
Czytaj dalej