Program się skończył, ceny poszły w górę

W kwietniu ceny mieszkań w Polsce poszły w górę. Indeks Cen Transakcyjnych, obliczany na podstawie wysokości transakcji zawieranych w największych miastach Polski wzrósł o ponad jeden procent w stosunku rok do roku.

Wszystko przez program?

Przypomnijmy, że w kwietniu ogłoszono wyczerpanie środków pieniężnych w ramach dopłat z programu Mieszkanie dla Młodych na ten rok. Spowodowało to wzrosty cen nieruchomości – szczególnie na mniejszych rynkach. Wcześniej były one niższe ze względu na limity cen obowiązujące w ramach programu. Mimo to rewolucji cenowej na rynku mieszkaniowym nie widać, wciąż trwa swego rodzaju stabilizacja. Indeks Cen Transkacyjnych wzrósł w kwietniu o 0,8% w stosunku do marca tego roku i o 1,05% w stosunku rok do roku. Odczyt Indkesu Cen Transakcyjnych w kwietniu wyniósł 822,24 punkty.

Najdroższe tradycyjnie w Warszawie

W czołówce nie ma zaskoczeń – najdroższe mieszkania niezmiennie znajdziemy w Warszawie, chociaż w skali rok do roku stolica odnowtowała spadek cen. Średnia cena metra kwadratowego 6980 złotych – o 250 złotych mniej niż w kwietniu rok temu. Jednocześnie kwiecień był piątym miesiącem z rzędu, gdy średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie utrzymuje się na poziomie zbliżonym do 7 tysięcy złotych. Spadki cen odnotowano również w Poznaniu i Krakowie. Wzrosty z kolei notują Łódź i Bydgoszcz. W Łodzi średnia cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła o 19,1%, w Bydgoszczy o 12,2. Wzrosty te uznano za bardzo duże dla dojrzałych rynków mieszkaniowych, podkreślając jednocześnie, że są to miasta z dużą dostępnością programu MdM, w których teraz sprzedaje się mniej tanich mieszkań niż przed rokiem.

Źródło: TVN24 BiŚ