Nie korzystamy z MdM

Nie korzystamy z MdM

Mieszkanie dla Młodych miało być kolejnym po Rodzinie na Swoim programem wspomagającym zakup mieszkania przez osoby, które same mogłyby mieć problem z uzyskaniem kredytu. Niestety MdM od początku był krytykowany. Teraz okazuje się, że prawie nikt z niego nie korzysta.

Znikome wykorzystanie tegorocznej puli

Pula przeznaczona na dofinansowania w ramach programu w roku 2014 wynosiła 600 milionów złotych. Tymczasem do końca listopada na dofinansowania przeznaczono zaledwie nieco ponad 325 milionów złotych, z czego w bieżącym roku wraz z kredytami wypłacone zostanie około 211 milionów. Reszta tej kwoty wypłacona zostanie już w roku przyszłym. Oznacza to, że wykorzystano zaledwie 32,5% tegorocznej puli przeznaczonej na dofinansowania. Statystyka ta w grudniu nie ma szans ulec gwałtownej poprawie, zwłaszcza, że większość banków już przestała lub wkrótce przestanie przyjmować wnioski kredytowe uwzględniające dofinansowanie w ramach programu MdM na 2014 rok.

Zła konstrukcja programu

Tak słaby wynik i niska popularność programu Mieszkanie dla Młodych są kolejnym dowodem na to, że program został źle opracowany. Największe mankamenty to fakt, że dofinansowanie obowiązuje jedynie przy zakupie mieszkań z rynku pierwotnego oraz wypłata dofinansowania dopiero wraz z ostatnią transzą kredytu. Rynek pierwotny w różnych częściach kraju jest nierównomiernie rozwinięty, przez co dostęp do dofinansowania nie jest jednakowy dla wszystkich Polaków. Ponadto ostatnią transzę kredytu w przypadku mieszkań deweloperskich wypłaca się w momencie, gdy lokal jest już gotowy. Tymczasem w 2014 roku mieszkań w stadium budowy na tyle zaawansowanym, by można je zakupić z dofinansowaniem była stosunkowo niewielka.