+48 604 507 461 Support · Mo–Fr 8–17
Startseite Angebot für Büros Angebote von Eigentümern Immobilienbewertung Blog Partner Kontakt ANMELDEN
Homeportal Logo

Dom za 1 euro?

Dom za 1 euro?
23-10-2025 00:08
Chcecie zainwestować w nieruchomości za granicą? A może szukacie zagranicznego domu, w którym moglibyście spędzać urlop? W obu przypadkach warto przyjrzeć się propozycji z Sycylii.

W miejscowości Gangi, znajdującej się około 50 kilometrów od wybrzeża, wystawiono na sprzedaż stare domy, które właściciele dawno opuścili. Ceny są bardzo atrakcyjne, zaczynają się już od… 1 euro! Dom za cztery złote? Brzmi jak propozycja nie do odrzucenia! Warto się jednak pospieszyć, takich domów jest bowiem zaledwie dwadzieścia. Jeżeli mamy nieco więcej pieniędzy, możemy pokusić się o któryś z trzystu kolejnych sprzedawanych domów. Ich ceny nie są już tak atrakcyjne, jednak wciąż pozostają śmiesznie niskie, nie przekraczając 15 tysięcy euro, co w przeliczeniu daje nieco ponad sześćdziesiąt tysięcy złotych.

Doszukujecie się haczyka? I słusznie. Aby stać się właścicielem taniego domu na Sycylii należy bowiem spełnić jeden warunek. Każdy nabywca musi złożyć depozyt w wysokości pięciu tysięcy euro. Odebrać go będzie można po dokonaniu renowacji nieruchomości w czasie trzech lat po nabyciu domu. Koszty remontu? Szacuje się, że doprowadzenie nieruchomości do idealnego stanu może pochłonąć nawet dwadzieścia tysięcy euro.

Nawet biorąc pod uwagę koszty remontu i konieczność złożenia depozytu, który inwestor i tak powinien odzyskać, ofertę tę uznać można za bardzo atrakcyjną. Nic więc dziwnego, że pojawiają się pierwsi chętni ze Stanów Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii, Szwecji i krajów arabskich.

Trzeba przyznać, że pomysł jest oryginalny i ma duże szanse na sukces. Domy przyciągną na Sycylię inwestorów, Gangi odzyska dawny blask a nabywcy będą mogli cieszyć się nieruchomościami za naprawdę niewielkie pieniądze.
25-06-2026 14:25

Działka budowlana a dostęp do drogi publicznej - co mówią przepisy?

Bez zapewnionego dostępu do drogi publicznej działka budowlana traci sens inwestycyjny – nie można jej legalnie zabudować ani sprzedać jako pełnowartościowej nieruchomości. Przepisy jasno wskazują, że każda działka przeznaczona pod zabudowę musi mieć zagwarantowany dojazd, niezależnie od tego, czy jest ...

Czytaj dalej
25-06-2026 14:25

Jak zweryfikować przeznaczenie działki przed zakupem?

Największy błąd przy zakupie działki to skupienie się wyłącznie na lokalizacji i cenie, bez sprawdzenia jej faktycznego przeznaczenia. To właśnie ono decyduje, czy na gruncie można wybudować dom , prowadzić działalność czy też pozostanie on terenem rolnym. Weryfikacja przeznaczenia działki przed zakupem ...

Czytaj dalej
25-06-2026 14:24

Zakup hali magazynowej - jakie dokumenty warto sprawdzić?

Zakup hali magazynowej to decyzja inwestycyjna, która wymaga nie tylko analizy ceny i lokalizacji, ale przede wszystkim weryfikacji dokumentów potwierdzających stan prawny i techniczny nieruchomości. Kluczowe jest, by jeszcze przed podpisaniem umowy znać pełny kontekst prawny obiektu – od księgi wieczystej ...

Czytaj dalej
25-06-2026 14:24

Najem hali produkcyjnej i magazynowej - kwestie prawne dla firm

Najem hali produkcyjnej lub magazynowej to decyzja, która bezpośrednio wpływa na bezpieczeństwo operacyjne firmy, jej płynność finansową i zdolność do rozwoju. Kluczowe znaczenie ma tu nie tylko lokalizacja czy standard obiektu, ale przede wszystkim konstrukcja umowy i znajomość przepisów regulujących ...

Czytaj dalej
25-06-2026 14:23

Dlaczego warto regularnie monitorować nowe ogłoszenia na rynku nieruchomości?

Regularne śledzenie nowych ogłoszeń nieruchomości to nie kwestia ciekawości, lecz realnej przewagi decyzyjnej. Kto reaguje szybko, ten zyskuje dostęp do najlepszych ofert, zanim trafią one do szerokiego grona kupujących lub najemców. W dynamicznym rynku, gdzie atrakcyjne mieszkania i domy znikają w ...

Czytaj dalej
25-06-2026 14:23

Jak porównywać oferty mieszkań, domów i działek, aby podjąć świadomą decyzję?

Największym błędem przy zakupie nieruchomości jest porównywanie ofert wyłącznie po cenie. Aby decyzja była świadoma, trzeba zestawić ze sobą lokalizację, standard, potencjał inwestycyjny i ukryte koszty – dopiero wtedy widać realną wartość. Ten artykuł pokazuje, jak krok po kroku analizować oferty mieszkań ...

Czytaj dalej
25-06-2026 14:22

Na co zwrócić uwagę podczas przeglądania ogłoszeń nieruchomości online?

Największym błędem przy przeglądaniu ogłoszeń nieruchomości online jest skupienie się wyłącznie na zdjęciach lub cenie. Kluczowe jest zrozumienie, że każde ogłoszenie to zestaw informacji, które – jeśli potrafisz je właściwie odczytać – mogą ujawnić zarówno potencjał inwestycji, jak i ukryte ryzyka. ...

Czytaj dalej
24-06-2026 12:31

Jak sprawdzić lokal użytkowy przed podpisaniem umowy?

Największym błędem przy wynajmie lub zakupie lokalu użytkowego jest decyzja podjęta wyłącznie na podstawie pierwszego wrażenia. Zanim podpiszesz umowę, musisz wiedzieć, co dokładnie kupujesz lub wynajmujesz — zarówno pod względem prawnym, technicznym, jak i funkcjonalnym. Ten artykuł pokazuje, jak krok ...

Czytaj dalej
24-06-2026 12:27

Umowa najmu domu - najczęstsze błędy wynajmujących

Największym błędem wynajmujących nie jest źle dobrany lokator, ale źle przygotowana umowa. To właśnie dokument, który miał chronić właściciela, często staje się jego największym problemem. Brak precyzji, niejasne zapisy i pominięcie kluczowych obowiązków sprawiają, że nawet atrakcyjny dom traci na wartości ...

Czytaj dalej
24-06-2026 12:24

Co zmienia się w przepisach dotyczących najmu mieszkań?

Nowe regulacje dotyczące najmu mieszkań coraz wyraźniej kształtują równowagę między prawami właścicieli a bezpieczeństwem najemców. Zmiany skupiają się na większej przejrzystości umów, obowiązku formalizacji relacji najmu oraz doprecyzowaniu zasad rozliczeń i odpowiedzialności. Dla osób wynajmujących i poszukujących lokum oznacza to ...

Czytaj dalej
24-06-2026 12:24

PCC przy zakupie nieruchomości - aktualne zasady dla kupujących

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie nieruchomości to koszt, który może zaskoczyć kupującego, jeśli nie zna aktualnych zasad. Kluczowe jest zrozumienie, kiedy obowiązek podatkowy powstaje, kto go ponosi i w jakich sytuacjach można go uniknąć. W 2026 roku przepisy nadal różnicują stawki ...

Czytaj dalej
24-06-2026 12:24

Najem hali magazynowej - jakie zapisy umowy chronią przedsiębiorcę?

Największym ryzykiem przy wynajmie hali magazynowej nie jest sama cena, lecz treść umowy. To właśnie zapisy dotyczące odpowiedzialności, wypowiedzenia czy stanu technicznego obiektu decydują, czy przedsiębiorca będzie chroniony w razie sporu. Ten artykuł pokazuje, które klauzule w umowie najmu mogą ...

Czytaj dalej
24-06-2026 12:22

Kupno hali magazynowej a kwestie formalne i podatkowe

Zakup hali magazynowej to decyzja, która łączy w sobie potencjał inwestycyjny z dużą odpowiedzialnością formalną i podatkową. Kluczowe nie jest więc samo znalezienie odpowiedniego obiektu, ale zrozumienie, jakie obowiązki prawne i fiskalne pojawiają się w momencie transakcji. W praktyce to właśnie te ...

Czytaj dalej
24-06-2026 12:22

Warunki zabudowy czy MPZP - co ma większe znaczenie dla inwestora?

Dla inwestora planującego budowę kluczowe jest zrozumienie, czy większy wpływ na jego decyzje ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), czy decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W praktyce to MPZP wyznacza ramy, w jakich można kształtować inwestycję, natomiast WZ stanowi narzędzie uzupełniające ...

Czytaj dalej

Zaufali nam