Według raportu Home Broker ceny mieszkań spadły w porównaniu z poprzednim miesiącem oraz z analogicznym okresem zeszłego roku. Duże spadki zanotowano w Łodzi, po raz pierwszy od dawna do miast, w których ceny spadają dołączyła też Warszawa.
Duże zaskoczenie w stolicy
Raport Home Broker przygotowano w oparciu o ceny transakcyjne. W ciągu ostatniego rpku ceny wzrosły między innymi w Poznaniu – o pięć procent. Dużym zaskoczeniem dla ekspertów jest spadek cen nieruchomości na rynku warszawskim. Zaskakujący jest nie tyle sam fakt obniżenia cen, bo to się zdarza, co wysokość tego spadku. W ciągu ostatnich trzech lat wahania cen często nie przekraczały w Warszawie pół procenta, zdarzały się wahania 2-3 procentowe. Teraz jednak odnotowano spadek na poziomie aż pięciu procent, a to bardzo dużo. Spadki cen odnotowano też między innymi w Olsztynie, Gdyni, Białymstoku czy Bydgoszczy. Wysoki spadek cen nieruchomości odnotowano – po raz kolejny – w Łodzi. Według raportu Home Broker spadły one aż o piętnaście procent a cena metra kwadratowego mieszkania nieznacznie przekracza trzy tysiące złotych
Bardzo niskie ceny w Łodzi
Średnio 3 585 złotych – właśnie tyle kosztował średnio metr kwadratowy mieszkania w Łodzi w maju według portalu House Market. To spadek o trzy procent w stosunku do kwietnia. Właśnie Łódź jest jedynym spośród dużych polskich miast, w którym znajdziemy mieszkania w cenie 2-2,5 tysiąca za metr kwadratowy. Eksperci zwracają uwagę, że nie są to mieszkania w stanie pod klucz, ale przy niewielkim budżecie i możliwości przeprowadzenia prac remontowych we własnym zakresie można znaleźć dwupokojowe mieszkanie w cenie poniżej stu tysięcy złotych.
Źródło: WP, House Market
23-10-2025 12:08 AM
