Za milion i więcej

Czy na naszym krajowym rynku nieruchomości znajdują się oferty gotowe zaspokoić nawet najbardziej wybredne gusta i najdziwniejsze wymagania? Gdzie milionerzy najłatwiej znajdą nieruchomości godne ich zasobnego portfela?

Z analizy rynku wynika, że wśród polskich ofert nieruchomości nie brakuje tych dla milionerów. Na rynku wtórnym znajdziemy ponad dziesięć tysięcy ofert sprzedaży nieruchomości w cenie przekraczającej milion złotych. Najwięcej oczywiście jest ich w Warszawie. Stołeczny rynek nie tylko jest największy, ale także najdroższy, nic więc dziwnego, że aż 75% nieruchomości oferowanych na sprzedaż w cenie powyżej miliona znajduje się w Warszawie. Drugim miastem w rankingu jest Kraków z wynikiem około 12%, a trzecim Gdynia, ze skromnym 2,6% udziału w rynku krajowym rynku luksusowych lokali. Reszta miast dzieli między siebie pozostałe 10%.

W przypadku Warszawy drogie nieruchomości stanowią także duży procent rynku lokalnego – 9%. Największy udział w rynku lokalnym lokale za ponad milion złotych mają w Sopocie – aż 12%. W Krakowie i Gdyni wyniki w skali lokalnej nie są tak imponujące – wynoszą odpowiednio 3,6 i 4,7%.

Jakie lokale znajdziemy w takiej cenie? Różne. Ceny powyżej miliona złotych osiągają zarówno mieszkania w zabytkowych kamienicach, których głównym atutem jest lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy czy Krakowa, jak i te w nowoczesnych apartamentowcach, położone w oddalonych, prestiżowych dzielnicach.

Niestety znacznie mniejszy od podaży jest popyt na drogie, luksusowe lokale. Szacuje się, że nieruchomościami w cenach powyżej miliona złotych interesuje się około 3% wszystkich kupujących.