Kawalerki, małe mieszkania dwupokojowe i lokale bezczynszowe na obrzeżach miast sprzedają się najlepiej. Dlaczego?
Kryterium ceny
Zdaniem ekspertów najlepiej sprzedającymi się nieruchomościami są kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe, rzadziej nieduże mieszkania posiadające trzy pokoje. Kupują je głównie ludzie młodzi, szukający często swojego pierwszego własnego mieszkania, dla których najważniejszym kryterium jest cena. Szukają oni mieszkań, które mieszczą się w ich budżecie, najczęściej zakładającym wzięcie kredytu z dopłatą. Inne cechy, takie jak lokalizacja, rodzaj inwestycji czy dodatkowe udogodnienia, mają dla nich drugorzędne znaczenie. Mieszkanie ma spełniać ich podstawowe potrzeby. Większe, bardziej komfortowe mieszkania kupować będą w przyszłości, gdy zasobność ich portfela się zwiększy. Często kupowane są też lokale bezczynszowe na obrzeżach miast. Dzięki cenom niższym niż ceny mieszkań w centrach, pozwalają na zakup większego mieszkania, często z ogrodem.
Deweloperzy i inwestorzy się dostosowują
Deweloperzy oczywiście widzą te trendy i dostosowują się do nich. Powstają osiedla pełne kawalerek i małych mieszkań. Deweloperzy zgodnie podkreślają, że rynek nieruchomości odetchnął. Rok 2014 był na rynku nieruchomości rekordowy, a obecny zapowiada się równie udanie. Preferencje klientów dostrzegli też inwestorzy, którzy kupują małe mieszkania w celu ich wynajęcia. Niektórzy kupują ich od razu po kilkanaście.
23-10-2025 12:08 AM
