23-10-2025 12:08 AM
Światowe Dni Młodzieży ożywią najem krótkoterminowy?
Krótki najem coraz popularniejszy
Pod najem krótkoterminowy oferowane są zazwyczaj mieszkania i prywatne apartamenty – o powierzchni większej niż hotelowe pokoje, w dodatku wyposażone w kuchnię. Jednocześnie najemca często może liczyć na usługi typowe dla hotelarstwa, takie jak na przykład serwis sprzątający. A wszystko w cenie niższej niż wynajem pokoju o porównywalnym standardzie w hotelu. Jednocześnie z punktu widzenia właściciela mieszkania taki najem jest bardziej opłacalny niż najem długoterminowy i przynosi większe zyski. Ten typ najmu może opłacać się nawet osobom posiadającym tylko jedną nieruchomość czy nawet wynajmują mieszkanie od kogoś i mają możliwość dalszego podnajęcia go. Rozwiązanie takie cieszy się coraz większą popularnością wśród turystów znudzonych hotelami, jak i firm, których pracownicy rozrzuceni są po całym świecie i często zmieniają miejsce pobytu. Na wzrost zainteresowania najmem krótkoterminowym wpływają także wydarzenia gromadzące w jednym miejscu i czasie dużą liczbę przyjezdnych – takie jak właśnie Światowe Dni Młodzieży, które w tym roku odbędą się w Krakowie.
Samodzielna organizacja
Coraz więcej jest turystów, którzy zamiast powierzać organizację wyjazdu biuru podróży, zajmują się nią samodzielnie – wybierają dogodny dla siebie sposób transportu i miejsce noclegu. Często zamiast hoteli czy hosteli wybierają właśnie mieszkania oferowane pod najem krótkoterminowy. Daje im to znacznie więcej swobody i pozwala zaoszczędzić sporo pieniędzy. W przypadku wydarzeń takich jak Światowe Dni Młodzieży to rozwiązanie wydaje się najbardziej oczywistym i może wpłynąć na ożywienie na rynku nieruchomości na wynajem. Światowe Dni Młodzieży w Krakowie odbędą się w dniach 26-31 lipca tego roku. Szacuje się, że na wydarzenie przybyć może nawet 2,5 miliona pielgrzymów z całego świata.
Źródło: Onet
Jak bezpiecznie przeprowadzić transakcję nieruchomościową krok po kroku
Zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Od prawidłowego przeprowadzenia transakcji zależy nie tylko bezpieczeństwo majątku, ale też spokój związany z tym, że formalności zostały wykonane zgodnie z prawem. To proces wieloetapowy, w którym błędy zwykle ...
Czytaj dalej
Jak czynniki gospodarcze wpływają na decyzje inwestorów
Każda decyzja inwestycyjna zapada w konkretnym otoczeniu gospodarczym. Inwestorzy obserwują zmiany w gospodarce – od poziomu inflacji po politykę monetarną – i próbują zrozumieć, jak te zjawiska mogą przełożyć się na wyceny aktywów, koszty finansowania oraz ryzyko w portfelu. Z perspektywy praktycznej ...
Czytaj dalej
Jak lokalizacja wpływa dziś na cenę nieruchomości
Wycena nieruchomości to proces, w którym lokalizacja odgrywa kluczową rolę. To właśnie położenie budynku lub działki w największym stopniu decyduje o jej wartości rynkowej, niezależnie od metrażu, standardu wykończenia czy wieku budynku. Zrozumienie, jak poszczególne czynniki lokalizacyjne wpływają ...
Czytaj dalej
Jak planować budżet przy zakupie nieruchomości
Zakup nieruchomości to jedna z najpoważniejszych decyzji finansowych w życiu. Wymaga nie tylko wyboru odpowiedniego lokum, ale przede wszystkim realistycznego zaplanowania budżetu. Dobrze przygotowany plan finansowy pozwala uniknąć niespodziewanych wydatków i stresu związanego z niedoszacowaniem kosztów. ...
Czytaj dalej
Jak poprawnie przygotować opis nieruchomości do ogłoszenia
Opis nieruchomości to jeden z najważniejszych elementów ogłoszenia sprzedaży lub wynajmu mieszkania, domu czy działki. To właśnie tekst decyduje, czy odbiorca zrozumie ofertę w kilka sekund i uzna ją za wiarygodną. Dobrze przygotowany opis nie tylko informuje, ale też porządkuje oczekiwania, ...
Czytaj dalej
Jak przygotować mieszkanie do wynajmu
Przygotowanie mieszkania do wynajmu to proces, który wymaga planowania, uporządkowania formalności i zadbania o stan techniczny lokalu. Od jakości wykończenia, przez sprawność instalacji, aż po jasne zasady rozliczeń – każdy element wpływa na bezpieczeństwo właściciela i komfort najemcy. Dobrze ...
Czytaj dalej
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży – praktyczne wskazówki
Sprzedaż nieruchomości to proces, który wymaga nie tylko znalezienia kupca, ale także odpowiedniego przygotowania mieszkania, domu lub działki. Dobrze zaplanowane działania mogą skrócić czas sprzedaży i ułatwić negocjacje, a często także przełożyć się na lepszą cenę. Właściwe przygotowanie obejmuje ...
Czytaj dalej
Jak przygotować się do oględzin nieruchomości
Oględziny nieruchomości to jeden z najważniejszych etapów w procesie zakupu lub wynajmu mieszkania, domu czy lokalu użytkowego. To moment, w którym można zweryfikować stan techniczny, układ pomieszczeń, otoczenie oraz zgodność oferty z rzeczywistością. Dobre przygotowanie do oględzin pozwala ...
Czytaj dalej
Jak zarządzać nieruchomością pod wynajem
Zarządzanie nieruchomością pod wynajem wymaga nie tylko znajomości przepisów, ale także umiejętności organizacyjnych i komunikacyjnych. Właściciel, który chce czerpać stabilne zyski z najmu, powinien wiedzieć, jak dbać o stan techniczny lokalu, jak dobierać najemców oraz jak prowadzić rozliczenia. ...
Czytaj dalej
Jak zmienia się popyt na mieszkania w Polsce – obserwacje rynkowe
Rynek mieszkaniowy w Polsce ulega dynamicznym zmianom, a popyt na lokale mieszkalne staje się coraz bardziej zróżnicowany. Zmieniają się preferencje kupujących, struktura demograficzna oraz czynniki ekonomiczne wpływające na decyzje o zakupie lub wynajmie. Zrozumienie tych zależności pozwala ...
Czytaj dalej
Jak zmienia się sposób prezentowania ofert nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi systematyczną transformację, która obejmuje nie tylko ceny i formy transakcji, lecz także sposób prezentowania ofert. Zmieniają się oczekiwania kupujących, narzędzia wykorzystywane przez sprzedających i pośredników oraz standardy informacyjne i wizualne. ...
Czytaj dalej
Jak zmieniają się oczekiwania kupujących wobec mieszkań
Rynek mieszkaniowy w Polsce przechodzi wyraźną transformację, a kupujący coraz częściej kierują się innymi kryteriami niż jeszcze kilka lat temu. Zmiany te dotyczą zarówno lokalizacji, standardu wykończenia, jak i funkcjonalności przestrzeni. Świadomy nabywca analizuje nie tylko cenę, ale także ...
Czytaj dalej
Prognoza rynku nieruchomości na 2026: główne kierunki i przewidywane zmiany.
Rok 2026 zapowiada się jako okres istotnych przekształceń na rynku nieruchomości w Polsce. Zmieniające się warunki gospodarcze, demograficzne i prawne będą miały wpływ zarówno na ceny mieszkań, jak i na sposób finansowania inwestycji. Analiza prognoz pozwala lepiej przygotować się na nadchodzące ...
Czytaj dalej
Rola sztucznej inteligencji w analizie rynku nieruchomości
Dynamiczny rozwój technologii sprawia, że sztuczna inteligencja coraz częściej wspiera procesy decyzyjne w branży nieruchomości. Dzięki zaawansowanym algorytmom możliwe jest szybsze i dokładniejsze przewidywanie trendów, ocena wartości rynkowej czy analiza ryzyka inwestycyjnego. Zrozumienie roli AI w ...
Czytaj dalej