Pierwsze mieszkania na wynajem

Pierwsze mieszkania na wynajem

Pojawiły się pierwsze mieszkania oferowane na wynajem w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Oferta uznana została przez ekspertów za mało atrakcyjną.

Na razie tylko w Poznaniu

Mieszkania na wynajem mają być dostępne w największych polskich aglomeracjach. W sumie ma ich być dwadzieścia tysięcy, a kwota przeznaczona na ten cel to pięć miliardów złotych. Pierwsze oferty pojawiły się na początku stycznia. Obejmują tylko Poznań, a na rynek trafiło 49 mieszkań w jednym budynku, w którym docelowo na wynajem trafić ma ponad 120 lokali. Mieszkania są w pełni wykończone, z wyposażonymi łazienkami i kuchniami, a oferta obejmuje kawalerki i mieszkania dwu- oraz trzypokojowe.

Preferowany wynajem długoterminowy

Ceny wynajmu uzależnione są od czasu, na jaki podpisana zostanie umowa. Najwięcej zapłacimy, wynajmując mieszkanie na okres poniżej dwóch lat. Najmniej, jeśli okres wynajmu przekroczy cztery lata. I tak za najtańszą kawalerkę zapłacimy 860, 740 lub 710 złotych miesięcznie. Najdroższe mieszkanie trzypokojowe może nas kosztować 2040, 2130 lub nawet 2480 złotych miesięcznie. Ceny te to jedynie tak zwane "odstępne", nie zawierają opłat za media. Dodatkowo zapłacić trzeba też za komórkę lokatorską, miejsce parkingowe na zewnątrz bądź w podziemnym garażu.

Oferta uznana za nieatrakcyjną

Eksperci uznali ofertę mieszkań za nieatrakcyjną ze względu na wysokie ceny. Średnia cena wynajmu mieszkań w Poznaniu to 27 złotych za metr kwadratowy. Mieszkania z programu są droższe z ceną przynajmniej 29 złotych za metr kwadratowy. Problematyczny może być także preferowany dług okres wynajmu mieszkań – nie wszyscy najemcy będą chcieli wiązać się umowami na dwa lata i więcej. Eksperci podkreślają, że wprawdzie mieszkania są w wysokim standardzie, ale nie są w pełni wyposażone i umeblowane. Tymczasem spółka odpowiedzialna za realizację projektu twierdzi, że zainteresowanie pierwszymi mieszkaniami jest bardzo duże.