Mamy za mało przestrzeni

W wielu europejskich krajach mieszkania są za duże względem potrzeb mieszkańców. Tymczasem w Polsce sytuacja wygląda zgoła inaczej – większość z nas ma mało przestrzeni.

9 na 10 Polaków ma małe mieszkanie

Tak wynika z danych europejskiego urzędu statystycznego – Eurostatu. Na 31 przebadanych krajów Polska zajęła 26 miejsce. Zaledwie nieco ponad 11% Polaków dysponuje mieszkaniem większym, niż wynikałoby to z realnych potrzeb. Gorzej wypadły tylko Grecja, Chorwacja, Rumunia, Bułgaria i Węgry. Tymczasem w dziesięciu przebadanych krajach zbyt dużymi mieszkaniami dysponuje ponad połowa obywateli. W trzech – Belgii, Irlandii i na Cyprze – duże mieszkania posiada aż 7 na 10 osób. Wśród krajów Unii Europejskiej średnio co trzeci mieszkaniec wspólnoty mieszka w mieszkaniu większym niż uznaje się za standard.

Dla kogo duże mieszkanie?

Jak łatwo się domyślić na duże mieszkania mogą pozwolić sobie bogatsi. Wśród wszystkich przebadanych krajów wyraźnie widać związek między ogólnie pojętym bogactwem kraju a liczbą właścicieli dużych mieszkań. W skali krajowej związek ten dotyczy wysokości zarobków danego obywatela i wielkości mieszkania, na jakie może sobie pozwolić. Za duże mieszkanie posiada według Eurostatu 18,4% Polaków zaliczonych do grupy najbogatszych i zaledwie 6,3% obywateli z grupy najbiedniejszych. Jednak nie znaczy to, że najwięcej dużych mieszkań należy do mieszkańców dużych miast. Wręcz przeciwnie – zaledwie 7,4% mieszkańców dużych miast posiada duże mieszkanie. W mniejszych miastach posiadacze dużych mieszkań stanowią 12,7% a na wsi 13,4%. Powodem są różnice w cenach nieruchomości.

Dysproporcje między najemcami a właścicielami

Osoby mieszkające w za dużych mieszkaniach najczęściej są ich właścicielami. Tymczasem wśród wynajmujący mieszkania wyraźnie widać trend do lepszego dopasowywania jego wielkości do potrzeb. Wynajem mieszkania często traktowany jest bowiem jako sytuacja chwilowa – wielu najemców dąży do zakupu własnego mieszkania, dlatego ograniczają koszty wynajmu. Poza tym w przypadku mieszkania wynajmowanego kwestia jego zmiany jest dużo łatwiejsza niż w przypadku mieszkania, którego jesteśmy właścicielami. W razie potrzeby – na przykład w przypadku powiększenia się rodziny – możemy łatwo zamienić mieszkanie na większe.