Czy właściciel może wejść do wynajmowanego mieszkania bez zgody najemcy?

Budowa domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego każda zmiana cen materiałów, robocizny czy przepisów budowlanych budzi duże emocje. Zbliżający się rok 2026 rodzi pytania o to, czy koszty budowy wzrosną, a jeśli tak – z jakich czytaj więcej

Rok 2025 przyniósł istotne zmiany w strukturze ludności polskich miast. Migracje wewnętrzne – czyli przemieszczanie się mieszkańców między regionami kraju – stały się jednym z kluczowych czynników wpływających na rynek nieruchomości, lokalne budżety i planowanie przestrzenne. czytaj więcej

Planując budowę domu lub inwestycję na działce nieobjętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, kluczowe jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. W ostatnich latach procedury administracyjne uległy zmianom, a w 2025 roku obserwujemy dalszą cyfryzację i uproszczenie procesu, choć pojawiły się także czytaj więcej

Sprzedaż działki bez pośrednictwa agencji wymaga nie tylko znajomości przepisów prawa, ale również umiejętności organizacyjnych oraz skutecznej prezentacji oferty. W niniejszym artykule przedstawiam kompleksowy przewodnik, oparty na wieloletnim doświadczeniu w doradztwie dla właścicieli nieruchomości gruntowych. Dowiesz się, jak samodzielnie przygotować czytaj więcej

Zakup działki to jedna z najważniejszych decyzji inwestycyjnych. Weryfikacja przeznaczenia gruntu jest kluczowa dla powodzenia każdej inwestycji budowlanej. Z doświadczenia ekspertów rynku nieruchomości wynika, że właściwa analiza statusu działki pozwala uniknąć kosztownych błędów i nieprzewidzianych przeszkód formalnych. W tym przewodniku czytaj więcej

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych, która wiąże się z długofalowymi konsekwencjami. Niedopatrzenia na etapie weryfikacji stanu prawnego nieruchomości mogą prowadzić do poważnych problemów – zarówno finansowych, jak i prawnych. W tym poradniku, opartym na wieloletnim doświadczeniu w czytaj więcej

Sprzedaż mieszkania przed upływem pięciu lat od nabycia to zagadnienie, które wymaga szczególnej uwagi ze względu na obowiązujące przepisy podatkowe. Osoby planujące taką transakcję często napotykają na liczne wątpliwości dotyczące sposobu rozliczenia podatku, możliwości skorzystania ze zwolnień oraz koniecznych formalności. czytaj więcej

Rozliczenie kaucji po zakończeniu najmu to jedna z kluczowych kwestii w relacjach między właścicielem a najemcą. Zasady dotyczące kaucji, jej zwrotu oraz ewentualnych potrąceń są ściśle określone przez prawo i praktykę rynkową. Właściwe zrozumienie tych zasad pozwala uniknąć nieporozumień, a czytaj więcej

Współczesny rynek nieruchomości wymaga skutecznych narzędzi prezentacji oferty. Jako content manager w homeportal.pl i specjalista ds. marketingu nieruchomości, obserwuję, jak staranne przygotowanie mieszkania lub domu do sesji zdjęciowej wpływa na zainteresowanie potencjalnych klientów. W erze cyfrowej pierwsze wrażenie powstaje online czytaj więcej

Wynajem długoterminowy mieszkań w Polsce stale zyskuje na znaczeniu. W obliczu rosnącej konkurencji i zmieniających się oczekiwań najemców, odpowiednie przygotowanie lokalu staje się kluczowe dla osiągnięcia stabilnego dochodu oraz minimalizacji ryzyka pustostanów. Niniejszy przewodnik powstał w oparciu o wieloletnie doświadczenia czytaj więcej

Sprzedaż mieszkania to jedna z kluczowych decyzji finansowych, która wpływa na dalsze możliwości inwestycyjne oraz komfort przyszłego życia. Odpowiednie przygotowanie nieruchomości pozwala nie tylko wyróżnić ofertę na tle konkurencji, ale realnie podnieść jej wartość rynkową. W tym artykule, czytaj więcej

Sprzedaż mieszkania wiąże się z wieloma formalnościami oraz ryzykiem wystąpienia wad, które mogą ujawnić się po finalizacji transakcji. Jednym z najważniejszych mechanizmów ochrony nabywcy jest rękojmia za wady rzeczy sprzedanej. W niniejszym artykule wyjaśniam, czym jest rękojmia przy sprzedaży mieszkania, czytaj więcej

Rynek nieruchomości w Polsce ewoluuje, a potrzeby najemców i właścicieli mieszkań stają się coraz bardziej zróżnicowane. W odpowiedzi na oczekiwania dotyczące przejrzystości, bezpieczeństwa oraz stabilności prawnej powstał najem instytucjonalny – rozwiązanie dedykowane profesjonalnym podmiotom działającym na rynku wynajmu. Bazując na czytaj więcej

Księga wieczysta to podstawowe narzędzie weryfikacji stanu prawnego nieruchomości. Jej analiza jest niezbędna zarówno dla osób kupujących, sprzedających, jak i dla wszystkich zainteresowanych bezpieczeństwem transakcji na rynku nieruchomości. Obecnie dostęp do ksiąg wieczystych online znacznie ułatwia proces sprawdzania nieruchomości, jednak czytaj więcej

Wynajem mieszkania studentom to temat, który od lat budzi zainteresowanie właścicieli nieruchomości, zwłaszcza w dużych miastach akademickich. Studenci stanowią znaczącą grupę najemców – są mobilni, często wynajmują po raz pierwszy i mają specyficzne potrzeby. Z perspektywy praktyka rynku czytaj więcej

Zakup nieruchomości to decyzja o dużym znaczeniu finansowym i życiowym. W praktyce rynkowej pojawia się wiele pytań dotyczących formalności związanych z aktem notarialnym. Często klienci zastanawiają się, czy procedura nabycia działki różni się od zakupu mieszkania i jakie dokumenty będą czytaj więcej

Rynek nieruchomości w Polsce regularnie staje się areną dyskusji o nowych rozwiązaniach podatkowych. W ostatnich miesiącach temat podatku katastralnego powraca ze szczególną intensywnością, budząc zainteresowanie zarówno właścicieli mieszkań, jak i inwestorów. W artykule przedstawiam kluczowe informacje na temat tego rodzaju czytaj więcej

Rynek nieruchomości gruntowych w Polsce dynamicznie się rozwija, a zainteresowanie działkami inwestycyjnymi oraz budowlanymi nie słabnie zarówno wśród osób prywatnych, jak i firm realizujących większe przedsięwzięcia. Zrozumienie różnic między tymi typami gruntów jest kluczowe dla świadomego inwestowania i minimalizowania ryzyka. czytaj więcej

Relacje pomiędzy właścicielem a najemcą w Polsce zyskują na znaczeniu wraz z rozwojem rynku najmu. W praktyce coraz częściej pojawiają się pytania o zakres praw i obowiązków obu stron, zwłaszcza w kontekście dostępu do wynajmowanego mieszkania. Czy właściciel ma prawo czytaj więcej

Wynajem mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym to temat, który budzi zainteresowanie zarówno wśród właścicieli nieruchomości, jak i osób planujących inwestycję na rynku mieszkaniowym. Zmieniające się warunki gospodarcze oraz ewolucja rynku najmu sprawiają, że warto poznać aktualne regulacje, praktyczne aspekty i potencjalne czytaj więcej

Zakup działki to jedna z kluczowych decyzji inwestycyjnych, która wymaga nie tylko rozeznania rynkowego, ale także znajomości przepisów i procedur administracyjnych. W ostatnich latach coraz częściej pojawiają się oferty sprzedaży gruntów określanych jako „tereny rolne z możliwością zabudowy”. To pojęcie czytaj więcej

W polskim systemie prawnym pojęcie „udziału w gruncie” pojawia się niemal przy każdej transakcji dotyczącej mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Zrozumienie tej konstrukcji prawnej jest kluczowe zarówno dla osób kupujących, jak i sprzedających nieruchomości. W niniejszym artykule kompleksowo wyjaśniam, czym jest czytaj więcej

Zakup mieszkania od dewelopera to decyzja, która wymaga nie tylko przemyślenia finansowego, ale także analizy szeregu warunków formalnych i praktycznych. Współczesny rynek nieruchomości oferuje kupującym szerokie możliwości negocjacyjne, wykraczające poza samą cenę za metr kwadratowy. Odpowiednie przygotowanie do rozmów z czytaj więcej

Masz dość przeglądania portali z ogłoszeniami? A co jeżeli powiemy… że mamy dla Ciebie świetne rozwiązanie?

Koniec z nieodebranymi połączeniami, wyścigami na „kto pierwszy ten lepszy” na grupach na Facebooku i zastanawianiu się, czy „cena priv” to 1500 czy czytaj więcej

Agencie nieruchomości!

Witamy Cię na naszej stronie i już tłumaczymy, jak możemy Ci pomóc

Wiemy, że masz mało czasu, dlatego mówiąc wprost – w Homeportal.pl dzięki agregacji ofert z ponad 100 portali, wszystkie interesujące ogłoszenia znajdziesz w JEDNYM czytaj więcej

Jeżeli szukasz idealnej nieruchomości, chcesz uniknąć zbędnych komplikacji (o które nietrudno, szczególnie w dużych miastach) i korzystania z usług pośredników – mamy dla Ciebie rozwiązanie…

Homeportal Oferty Prywatne (czyli nasz sprawdzony HOP)

Dzięki największej w Polsce bazie czytaj więcej

Rynek nieruchomości to nie przelewki – zobacz, jak w prosty sposób pomagamy wynająć, kupić lub sprzedać lokal.

Wiemy, że w obecnych czasach znalezienie idealnej nieruchomości to… niełatwe zadanie. Wiedzieliśmy o tym również już ponad 10 lat temu, czytaj więcej

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Coraz więcej osób decyduje się na przeprowadzenie inspekcji technicznej nieruchomości przed podpisaniem umowy, aby uniknąć kosztownych niespodzianek. W ostatnich latach, zwłaszcza w kontekście dynamicznego rynku nieruchomości czytaj więcej

W ostatnich latach rynek nieruchomości w Polsce przeszedł znaczącą transformację. Coraz więcej inwestorów, zarówno indywidualnych, jak i instytucjonalnych, kieruje swoją uwagę ku mniejszym miastom. Zmiana ta wynika z rosnących kosztów życia w metropoliach, rozwoju infrastruktury regionalnej czytaj więcej

Rosnące ceny nieruchomości i zmieniający się styl życia sprawiają, że coraz więcej osób interesuje się mikroapartamentami. To niewielkie mieszkania, które mają zapewnić funkcjonalność przy minimalnym metrażu. W 2026 roku temat ten nabiera szczególnego znaczenia, ponieważ przepisy czytaj więcej

Rosnące ceny energii, zmiany klimatyczne i nowe regulacje prawne sprawiają, że temat energooszczędnych mieszkań i domów staje się coraz bardziej aktualny. W 2026 roku może on stać się jednym z kluczowych kierunków rozwoju rynku nieruchomości. Warto czytaj więcej

Rok 2025 przynosi wyraźne ożywienie zainteresowania domami położonymi poza granicami dużych miast. Po okresie niepewności i zmian na rynku nieruchomości, coraz więcej osób decyduje się na życie w spokojniejszym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale czytaj więcej

Nie wszyscy chcą czekać na rządowy program Mieszkanie plus – w Radomsku zapowiedziano realizację własnego programu mającego poprawić sytuację mieszkaniową.

Działka na start

Program o nazwie Działka na start ma zachęcić młodych ludzi do pozostania w Radomsku i czytaj więcej

Takie rzeczy działy się już między innymi na Sycylii czy w Liverpoolu, a teraz w ich ślady idzie francuskie Roubaix. Do sprzedaży trafi tam 18 mieszkań w cenie... 1 euro! Oczywiście nabywcy będą musieli spełnić pewne warunki.

By ożywić dzielnicę

czytaj więcej

Rok 2026 przyniesie istotne modyfikacje w zasadach rozliczania podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Nowe przepisy mają na celu uproszczenie procedur, ale też uszczelnienie systemu podatkowego. Dla osób planujących sprzedaż mieszkania, domu lub działki oznacza to konieczność czytaj więcej

Podatek od nieruchomości to jedno z podstawowych obciążeń finansowych właścicieli domów, mieszkań i gruntów. W 2025 roku planowane są istotne zmiany w jego naliczaniu, które mogą wpłynąć zarówno na wysokość opłat, jak i na sposób ich rozliczania. czytaj więcej

Rok 2026 przyniesie istotne zmiany w przepisach regulujących funkcjonowanie wspólnot mieszkaniowych. Nowelizacja ustawy o własności lokali ma na celu zwiększenie przejrzystości zarządzania nieruchomościami wspólnymi, usprawnienie procesów decyzyjnych oraz wzmocnienie ochrony właścicieli lokali. Dla zarządów, administratorów i czytaj więcej

Prezes Prawa i Sprawiedliwości Jarosław Kaczyński odniósł się na sobotnim kongresie partyjnym do postępów w rządowym programie mieszkaniowym. Wygląda na to, że nie jest z nich zadowolony.

Problemy z projektem ustawy?

Rząd już ponad rok temu zapowiedział, czytaj więcej

Komisja środowiska ogłosiła przerwę do następnego posiedzenia sejmu. Tym samym nie zajmie się na tym posiedzeniu projektem noweli ustawy dotyczącej wycinki drzew.

Wątpliwości w sprawie zaostrzenia przepisów

Wątpliwości członków komisji wzbudził projekt noweli zgłoszony przez Prawo i Sprawiedliwość, czytaj więcej

Projekt ustawy reprywatyzacyjnej to koniec patologii związanej z reprywatyzacją. A przynajmniej tak twierdzi wiceminister sprawiedliwości i przewodniczący komisji weryfikacyjnej, Patryk Jaki.

30 miliardów na rekompensaty

Ministerstwo Sprawiedliwości chce, by w następnych latach państwo przeznaczyło 30 miliardów na rekompensaty czytaj więcej

Jak podaje „Rzeczpospolita”, szykują się duże zmiany w ustawie deweloperskiej. Ich zadaniem jest zwiększenie ochrony nad kupującymi.

Koniec z rachunkami bez zabezpieczenia

Nad zmianami pracuje UOKiK. Jedna z propozycji zakłada, że kupujący wpłacać będą pieniądze na otwarte lub czytaj więcej