Indeks Cen Transakcyjnych obrazuje zmiany cen nieruchomości w największych miastach w Polsce. Czwarty miesiąc z rzędu uległ on obniżeniu i obecnie jest zbliżony do tego jaki notowany był na początku ubiegłego roku.
Ceny spadają, ale nie ma powodu do obaw
Spadek wskazań indeksu nie oznacza, że sytuacja na rynku nieruchomości pogarsza się. Stabilizacja, jaką notuje się od połowy 2013 roku trwa, a niewielkie wahania cen nie są niczym niezwykłym. Obecne notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych wynosi 812,73 punktów. To mniej o 0,19% w stosunku do ubiegłego miesiąca i o 0,63% mniej niż rok temu. Jednocześnie w okresie stabilizacji, czyli od 2013 roku, wskaźniki ICT wahają się na poziomie 800-820 punktów. Trzeba też pamiętać, że ogólnopolski wskaźnik cen nie oddaje sytuacji na rynkach lokalnych - tam wahania cen mogą być różne.
Najdrożej oczywiście w Warszawie
Patrząc na ceny mieszkań na rynkach lokalnych i ich wahania szybko zauważymy, że najdrożej jest w Warszawie – co oczywiście nie powinno nikogo dziwić. Ale już największy wzrost cen w ciągu ostatniego roku wcale nie przypadł na stolicę, a na Łódź. Pod względem wysokości cen za Warszawą plasują się Kraków i Poznań. Poznań zajmuje także drugie miejsce po Łodzi pod względem rocznego wzrostu cen. W Łodzi wzrost cen osiągnął 5,7%, w Poznaniu 3,7%. Z kolei największe spadki cen w ciągu ostatnich 12 miesięcy zanotowano w Olsztynie – 3,5% - oraz Lublinie – 3,3%.
Źródło: Home Broker
23-10-2025 12:08 AM
