Przy budowaniu bloków z tak zwanej wielkiej płyty długowieczność nie była priorytetem. Ich żywotność ustalono na około 50-60 lat. Czy to oznacza, że wkrótce wielka płyta przestanie istnieć?
Wiele wad i przynajmniej jedna zaleta
Do zalet mieszkań w wielkiej płycie zaliczyć można bez wątpienia cenę – według danych ofertowych WGN są one niższe o 500-700 złotych w porównaniu do lokalnych średnich cenowych. Często zaletą osiedli z wielkiej płyty okazuje się też lokalizacja – wiele z nich znajdziemy w centrach miast albo ich pobliżu, zazwyczaj są też doskonale skomunikowane. Lista wad jest jednak dłuższa. Złe rozplanowanie mieszkań, niska termooszczędność, słaba dźwiękochłonność czy złe wykonanie to tylko niektóre z nich. No i pozostaje jeszcze kwestia wspomnianej we wstępie żywotności. Pierwsze bloki z wielkiej płyty osiągają już bowiem kres założonych możliwości, odnotowano również kilka przypadków pęknięć ścian blokowych. Jednak dokonane kilka lat temu przez Ministerstwo Transportu i Budownictwa ekspertyzy są optymistyczne – wielka płyta może wytrzymać jeszcze nawet sto lat.
Warto postawić na młodsze
Na trwałość wielkiej płyty wpływ mają na pewno prowadzone na bieżąco remonty i modernizacje. Nowe elewacje, ocieplenia, powiększane parkingi czy nawet monitoring zwiększają atrakcyjność starych bloków. Decydując się na mieszkanie w wielkiej płycie warto pamiętać, że lepiej wykonane i trwalsze są bloki młodsze. Przy czym młodsze oznacza w tym wypadku wybudowane przynajmniej w połowie lat siedemdziesiątych. Wiele wskazuje zatem na to, że wielka płyta ma się dobrze i jeszcze przez wiele lat pozostanie w polskim krajobrazie. Tym bardziej, że mieszkania w blokach wykonanych w tej technologii cieszą się niesłabnącą popularnością wśród kupujących. W Polsce są ponad cztery miliony mieszkań w blokach z wielkiej płyty, mieszka w nich kilkanaście milionów lokatorów.
Źródło: Onet.pl
23-10-2025 12:08 AM
