Ustawa ugodzi w lokatorów?

Czy ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości pozwoli na wyrzucanie lokatorów z mieszkań „tak po prostu”? Takie głosy pojawiły się po pierwszym czytaniu rządowego projektu ustawy.

Rozwiązanie problemów mieszkaniowych

Według ministra infrastruktury i budownictwa Andrzeja Adamczyka projekt ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości to rozwiązanie dużej części problemów mieszkaniowych w Polsce. Jak podkreślił w wystąpieniu w Sejmie – tylko 4% Polaków wynajmuje mieszkania. W większości krajów europejskich najem jest znacznie bardziej popularny - w wynajętych mieszkaniach mieszkaniach mieszka 36% Francuzów, 48% Niemców i aż 55% Szwajcarów. Nowa ustawa ma to zmienić i zwiększyć dostępność mieszkań na wynajem dla młodych rodzin. Przepisy ustawy mają umożliwić budowę takich lokali w ramach programu Mieszkanie plus na gruntach Skarbu Państwa. Rolą KZN będzie gospodarowanie lokalami oraz nadzorowanie najmu – szczególnie wysokości czynszów tak, by wysokość opłat nie przekraczała limitu określonego przepisami. Będzie także odpowiadać za nabory najemców oraz kontrolować warunki zawierania i rozwiązywania umów.

Przepisy uderzą w lokatorów?

Pojawiły się głosy, że projekt zawiera przepisy mogące uderzyć w lokatorów. Chodzi szczególnie o zapisy dotyczące najmu instytucjonalnego oraz umów między najemcą a wynajmującym, czyli właścicielem lokalu, który prowadzi działalność gospodarczą). W projekcie ustawy można znaleźć między innymi zapis mówiący, że najemca będzie musiał dostarczyć notarialne oświadczenie, w którym zobowiąże się do opuszczenia lokalu na żądanie właściciela bez prawa do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.

Źródło: TVN 24 BiS