Strona główna Dla Agencji HOP Blog Partnerzy Kontakt LOGIN
Homeportal Logo

Reprywatyzacja pod lupą

Nie milkną echa afery reprywatyzacyjnej w Warszawie. Jak podają media jeden z prawników zaangażowanych w przejęcia nieruchomości prawników przejął dla siebie i swoich klientów czterdzieści nieruchomości. Tymczasem stowarzyszenie Miasto Jest nasze poinformowało w poniedziałek, że zamierza złożyć doniesienia do CBA ... Czytaj więcej →

Zmiany w Prawie
23-10-2025 12:08 AM

Nie milkną echa afery reprywatyzacyjnej w Warszawie. Jak podają media jeden z prawników zaangażowanych w przejęcia nieruchomości prawników przejął dla siebie i swoich klientów czterdzieści nieruchomości. Tymczasem stowarzyszenie Miasto Jest nasze poinformowało w poniedziałek, że zamierza złożyć doniesienia do CBA i prokuratury w sprawie przejęcia kolejnych dwóch nieruchomości.

Rekin reprywatyzacji

Tak nazywany jest jeden ze stołecznych prawników. W ciągu kilku ostatnich lat przejął on dla siebie lub swoich klientów przynajmniej czterdzieści stołecznych nieruchomości. Przynajmniej, bo na razie w tylu sprawach dotyczących nieruchomości, których zwrot już nastąpił, pojawiło się jego nazwisko. Sprawy dotyczące zwrotu kolejnych siedemdziesięciu nieruchomości, w które zaangażowany jest mecenas, wciąż się toczą. Część nieruchomości prawnik odzyskał dla siebie bądź dla swojej siostry. Jak się okazuje siostrą tą jest Marzena K., urzędniczka której postawiono zarzut o ukrywanie dochodów. Od stołecznego ratusza uzyskała ona odszkodowania za przejęte przez miasto nieruchomości w wysokości 46 milionów złotych. Pieniądze te nie zostały jednak uwzględnione w zeznaniach podatkowych kobiety.

Dwie kolejne wzbudzają emocje

Wątpliwości budzi reprywatyzacja dwóch kolejnych nieruchomości w Warszawie – mieszczących się przy ulicach Brackiej i Karowej. Stowarzyszenie Miasto Jest Nasze zapowiedziało złożenie doniesienia do CBA i prokuratury w tej sprawie. Kamienica przy ulicy Brackiej 23 została zwrócona między innymi na podstawie dokumentu o reaktywacji przedwojennej firmy "Towarzystwo Handlu Herbatą". Problem w tym, że została ona zamknięta decyzją sądu w roku 1953 i zgodnie z prawem nie mogła być reaktywowana. Zwrot położonej w okolicy Pałacu Prezydenckiego kamienicy przy Karowej 14 budzi natomiast zwrot, istnieje bowiem podejrzenie, że właściciel wcześniej otrzymał już za nią odszkodowanie. Jan Śpiewak ze stowarzyszenia Miasto Jest Nasze zauważa, że ten przypadek jest bardzo podobny do sprawy działki przy Pałacu Kultury i Nauki.

24-03-2026 10:50 AM

Jakie obowiązki ma właściciel mieszkania w 2026 roku?

Właściciel mieszkania w 2026 roku staje przed zestawem zadań, które wymagają nie tylko odpowiedzialności, lecz także świadomości zmieniających się realiów zarządzania nieruchomością. Każda decyzja – od utrzymania lokalu po relację z najemcą – ma wpływ na wartość mieszkania i spokój codziennego ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:49 AM

Umowa najmu okazjonalnego – co się zmieniło i czy nadal się opłaca?

Właściciel mieszkania, który chce wynająć lokal bez ryzyka utraty kontroli nad swoją nieruchomością, staje dziś przed pytaniem: czy umowa najmu okazjonalnego nadal daje realne bezpieczeństwo? Z drugiej strony najemca zastanawia się, czy taka forma wynajmu nie ogranicza jego praw. Lektura tego ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:44 AM

Najczęstsze preferencje kupujących mieszkań w 2026 roku

Decyzja o zakupie mieszkania w 2026 roku coraz częściej wiąże się z analizą wielu czynników, które jeszcze kilka lat temu miały mniejsze znaczenie. Kupujący nie szukają już wyłącznie metrażu i lokalizacji, ale równowagi między komfortem życia, funkcjonalnością przestrzeni i stabilnością inwestycji. ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:44 AM

Zmiany w przepisach dotyczących wynajmu mieszkań – jak wpływają na właścicieli?

Właściciele mieszkań coraz częściej muszą odnaleźć się w zmieniającym się otoczeniu prawnym i podatkowym dotyczącym najmu. Choć nie wprowadzono jednej przełomowej ustawy, która całkowicie zmieniłaby zasady wynajmu, to w ostatnich latach pojawiło się wiele zmian oraz utrwaliły się nowe praktyki ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:38 AM

Nowe regulacje dla rynku nieruchomości – co oznaczają dla kupujących?

Decyzja o zakupie mieszkania coraz częściej wiąże się z analizą nie tylko oferty, lecz także przepisów, które wpływają na cały proces. Zmiany w regulacjach prawnych potrafią zmienić sposób finansowania, dostępność kredytów, a nawet tempo podejmowania decyzji. Po lekturze tego artykułu czytelnik ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:38 AM

Sprzedaż mieszkania a podatek – aktualne zasady

Decyzja o sprzedaży mieszkania często łączy w sobie emocje, planowanie i kalkulację. W tle pojawia się jednak temat podatku, który potrafi wpłynąć na ostateczny bilans finansowy. Zrozumienie aktualnych zasad pozwala uniknąć nieporozumień i zaplanować transakcję w sposób bezpieczny. Po lekturze tego ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:30 AM

Zmiany w podatku od nieruchomości w 2026 – co musisz wiedzieć?

Właściciele mieszkań, domów czy gruntów coraz częściej zastanawiają się, jak przygotować się na nadchodzące zmiany w podatku od nieruchomości w 2026 roku. Choć szczegóły reformy są jeszcze w procesie doprecyzowania, to już dziś wiadomo, że może ona wpłynąć na sposób, w jaki samorządy będą naliczać ...

Czytaj dalej
24-03-2026 10:30 AM

Zmiany w prawie budowlanym – wpływ na rynek mieszkań

Gdy inwestor planuje budowę lub zakup mieszkania, każda modyfikacja przepisów potrafi zmienić kierunek decyzji. Zmiany w prawie budowlanym wpływają nie tylko na tempo realizacji inwestycji, lecz także na układ sił między deweloperami, nabywcami i administracją. Po lekturze tego artykułu czytelnik ...

Czytaj dalej
29-01-2026 02:27 PM

Co oznacza stan prawny nieruchomości i jak go poprawnie sprawdzić

Stan prawny nieruchomości to jeden z kluczowych elementów, który należy dokładnie ustalić przed zakupem, sprzedażą lub wynajmem. Od jego prawidłowej weryfikacji zależy bezpieczeństwo transakcji, możliwość uzyskania kredytu hipotecznego oraz późniejsze korzystanie z nieruchomości. Świadomość tego, co ...

Czytaj dalej
19-01-2026 03:22 PM

Kiedy można wypowiedzieć umowę najmu zgodnie z obowiązującymi przepisami

Uwaga: Poniższy materiał ma charakter ogólnoinformacyjny i nie stanowi porady prawnej. Zasady wypowiedzenia najmu zależą m.in. od rodzaju lokalu (mieszkalny/użytkowy), typu umowy (czas określony/nieokreślony), treści umowy oraz okoliczności sprawy. W razie wątpliwości warto skonsultować dokumenty z ...

Czytaj dalej
19-01-2026 12:17 PM

Wpływ stóp procentowych na decyzje zakupowe klientów

Wysokość stóp procentowych ma bezpośredni wpływ na koszt finansowania, a tym samym na decyzje zakupowe klientów, zwłaszcza na rynku nieruchomości. Zmiany w polityce pieniężnej banku centralnego przekładają się na oprocentowanie kredytów hipotecznych, lokat i pożyczek, co może zachęcać lub zniechęcać ...

Czytaj dalej
22-12-2025 02:33 PM

Prawo dotyczące domów jednorodzinnych: uproszczenia i ograniczenia w 2026

Rok 2026 przyniesie istotne zmiany w przepisach dotyczących budowy i użytkowania domów jednorodzinnych. Nowelizacje mają na celu uproszczenie części procedur administracyjnych, ale jednocześnie wprowadzają nowe ograniczenia związane z bezpieczeństwem, ochroną środowiska i ładem przestrzennym. W artykule ...

Czytaj dalej
22-12-2025 02:27 PM

Regulacje dla deweloperów: jak zmienia się rynek po aktualizacji ustawy

Aktualizacja ustawy deweloperskiej, która weszła w życie w 2024 roku i w pełni obowiązuje od początku 2025 roku, wprowadziła szereg zmian mających na celu zwiększenie bezpieczeństwa nabywców mieszkań oraz przejrzystości działań inwestorów. Nowe przepisy wpływają zarówno na sposób finansowania ...

Czytaj dalej
22-12-2025 01:35 PM

Ustawa o rewitalizacji: jak zmieni zagospodarowanie przestrzenne miast

Rewitalizacja to proces, który w ostatnich latach nabiera szczególnego znaczenia w kontekście planowania przestrzennego i polityki miejskiej. Ustawa o rewitalizacji wprowadza nowe narzędzia prawne, które mają pomóc samorządom w odnowie zdegradowanych obszarów i lepszym zarządzaniu przestrzenią ...

Czytaj dalej

Zaufali nam