Podkomisja zajmie się nowelą

Doprecyzowanie przepisów i zdefiniowanie niektórych pojęć – taki cel ma nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która została właśnie skierowana do podkomisji specjalnej.

Zarządca i pośrednik... czyli kto?

Nowelizacja obejmuje między innymi kwestie użytkowania wieczystego oraz rynku obrotu nieruchomościami. „Proponowane zmiany zmierzają do doprecyzowania przepisów i zdefiniowania niektórych pojęć. Naszym zdaniem zapewni to przejrzystą i stabilną sytuację podmiotom zawierającym umowy pośrednictwa w zakresie obrotu nieruchomościami” - powiedział we środę wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński. Podkreślił, że celem nowelizacji jest doprecyzowanie niektórych przepisów, których obecne brzmienie może budzić wątpliwości interpretacyjne. Projekt noweli definiuje również pojęcia takie jak „zarządca nieruchomości” oraz „pośrednik w obrocie nieruchomości”. Ma to ograniczyć dostęp przypadkowych osób do tych zawodów. Projekt zakłada, że zarządcami i pośrednikami mogą być tylko przedsiębiorcy. Projekt rozszerza także definicję organizacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych o izby gospodarcze, które zrzeszają rzeczoznawców majątkowych.

Dalsze prace w podkomisji

Nowelizacja zakłada również szereg innych zmian. Wprowadza między innymi obowiązek dołączenia do operatu szacunkowego lub umowy o sporządzanie wyceny nieruchomości kopii polisy obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Podobne zasady miałyby obejmować zarządców i pośredników - do umowy pośrednictwa lub umowy o zarządzaniu nieruchomością będą musieli załączyć kopię polisy. Kolejne zmiany mają uszczelnić system sankcji dla podmiotów działających na rynku obrotu nieruchomościami. Mają to być między innymi kary finansowe za brak ubezpieczenia OC czy wykonywanie czynności w zakresie szacowania wartości nieruchomości bez uprawnień. Na wniosek posła PO Jacka Protasa dalszymi pracami nad projektem zajmie się podkomisja specjalna.

Źródło: Onet