Головна сторінка Для агентств HOP HACbeta Блог Партнери Контакти УВІЙТИ
Homeportal Logo

Inwestycje na stacji Warszawa Główna

Inwestycje na stacji Warszawa Główna
23-10-2025 12:08 AM
Lokale biurowe, handlowe, usługowe i mieszkalne, a także tereny przeznaczone do rekreacji i sportu mają powstać na dziesięciu hektarach terenu stacji Warszawa Główna.

Ambitne plany

Deweloper wyłoniony przez koordynującą inwestycję spółkę Xcity Investment, powołaną przez PKP pod koniec 2014 roku, chce, by prace budowlane ruszyły w ciągu najbliższych dwóch do trzech lat. Całość realizacji projektu szacuje z kolei na pięć lat. Również sam projekt jest bardzo ambitny. Na terenie stacji pojawić się mają biura, lokale handlowo-usługowe i mieszkaniowe. Nie zabraknie też terenów o przeznaczeniu rekreacyjnym i sportowym. Tereny zielone mają zostać wygospodarowane także na dachach nowo powstałych budynków. Przestrzeń publiczna wraz z terenami zielonymi ma zająć powierzchnię ponad 15 tysięcy metrów kwadratowych, z kolei przestrzeń biurowa zajmie 81 tysięcy metrów kwadratowych. Do dyspozycji mieszkańców oddanych ma być 450 lokali mieszkalnych i 200 lokali usługowo-handlowych. Cała inwestycja pochłonąć ma około 700 milionów euro.

Przeniosą muzeum

Warszawa Główna funkcjonowała jako główny dworzec osobowy w Warszawie w latach 1945-1965, a całkowity ruch pociągów wstrzymano w tym miejscu w roku 1997. Obecnie mieści się tutaj Muzeum Kolejnictwa. W ramach planowanej inwestycji budynek dawnego dworca ma zostać odrestaurowany, a Muzeum Kolejnictwa przeniesione do innej lokalizacji. Odrestaurowany budynek zostanie połączony ze stacją kolejową i wielopoziomowym parkingiem, którego powstanie jest częścią projektu. Warszawa Główna ma zostać przywrócona do ruchu kolejowego, nowy dworzec zlokalizowany będzie pod ziemią.
24-08-2026 01:48 PM

Jak znaleźć mieszkanie dla studenta i skutecznie porównywać oferty?

Mieszkania dla studenta nie należy wybierać wyłącznie według ceny widocznej w ogłoszeniu. Najpierw trzeba określić maksymalny miesięczny budżet, akceptowalny czas dojazdu, liczbę potrzebnych pokoi i wymagane wyposażenie, a następnie porównywać pełny koszt, warunki najmu, lokalizację i funkcjonalność. Tańsza oferta może ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:43 PM

Kaucja przy wynajmie mieszkania – jak działa i co trzeba o niej wiedzieć?

Kaucja przy wynajmie mieszkania zabezpiecza roszczenia wynajmującego związane z najmem, przede wszystkim zaległy czynsz, nierozliczone opłaty i szkody, za które odpowiada najemca. Nie jest dodatkowym wynagrodzeniem dla właściciela ani automatycznie opłatą za ostatni miesiąc najmu. Przed wpłatą trzeba ustalić jej ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:36 PM

Jak sprawdzić mieszkanie przed wynajmem i uniknąć problemów po przeprowadzce?

Jak sprawdzić mieszkanie przed wynajmem i uniknąć problemów po przeprowadzce? Mieszkanie przed wynajmem trzeba sprawdzić w trzech obszarach: stan techniczny, rzeczywiste koszty oraz warunki umowy. Nie wystarczy obejrzeć wnętrza. Trzeba uruchomić wyposażenie, zapisać zauważone usterki, ustalić zasady rozliczeń i dopilnować, ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:33 PM

Jak wynająć mieszkanie i co sprawdzić przed podpisaniem umowy?

Przed wynajęciem mieszkania trzeba zweryfikować trzy rzeczy: faktyczny stan lokalu, pełny koszt najmu oraz treść umowy. Nie wpłacaj kaucji ani innych środków, dopóki nie wiadomo, kto ma prawo wynająć lokal, jakie opłaty ponosi najemca i na jakich zasadach można zakończyć najem. Ustalenia dotyczące wyposażenia, ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:29 PM

Jak zrobić zdjęcia mieszkania do ogłoszenia, żeby dobrze zaprezentować nieruchomość?

Dobre zdjęcia mieszkania powinny być jasne, ostre i zgodne z rzeczywistym wyglądem nieruchomości. Przed fotografowaniem uporządkuj wnętrza, usuń przedmioty osobiste, odsłoń okna i zadbaj o naturalne światło. Kadruj pomieszczenia tak, aby pokazać ich układ i funkcję, ale nie ukrywaj wad ani nie zniekształcaj ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:26 PM

Jak napisać skuteczne ogłoszenie sprzedaży nieruchomości?

Skuteczne ogłoszenie sprzedaży nieruchomości powinno pozwolić kupującemu szybko ocenić trzy kwestie: co dokładnie jest sprzedawane, za jaką cenę i czy oferta odpowiada jego potrzebom. Najpierw podaj sprawdzalne dane, następnie opisz układ, stan i koszty, a dopiero później przedstaw atuty. Ogólniki, ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:23 PM

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży, aby zwiększyć zainteresowanie ofertą?

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży powinno przede wszystkim ułatwić kupującemu ocenę lokalu. Najpierw uporządkuj przestrzeń, usuń drobne usterki, ogranicz nadmiar rzeczy i jasno określ funkcję każdego pomieszczenia. Dopiero później wykonaj zdjęcia, przygotuj opis i ustal warunki oferty. Kosztowny remont nie zawsze ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:20 PM

Jak wybrać mieszkanie pod wynajem i ocenić jego potencjał inwestycyjny?

Mieszkanie pod wynajem należy wybierać na podstawie przewidywalnego popytu, pełnego kosztu wejścia i realistycznego dochodu, a nie samej ceny zakupu. Najpierw określ docelowego najemcę, następnie porównaj podobne lokale, oszacuj możliwy czynsz i odejmij wszystkie koszty. Dopiero wtedy oceniaj rentowność, przepływ ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:14 PM

Mieszkanie dla rodziny – jaki metraż, układ i lokalizację wybrać?

Mieszkanie dla rodziny warto wybierać przede wszystkim według liczby potrzebnych pomieszczeń, sposobu ich wykorzystania i codziennych tras domowników. Sam metraż nie przesądza o wygodzie. Mniejszy lokal z ustawnymi pokojami i niewielką powierzchnią komunikacyjną może działać lepiej niż większe mieszkanie ze ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:12 PM

Pierwsze mieszkanie – na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o zakupie?

Przed zakupem pierwszego mieszkania najpierw ustal nieprzekraczalny budżet, potrzebną liczbę pokoi, akceptowalne lokalizacje i termin przeprowadzki. Dopiero później porównuj konkretne oferty. Cena z ogłoszenia nie powinna być jedynym kryterium. Liczą się również układ mieszkania, jego stan, piętro, budynek, lokalizacja oraz ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:10 PM

Jak negocjować cenę mieszkania na rynku wtórnym?

Skuteczna negocjacja ceny mieszkania na rynku wtórnym powinna opierać się na porównywalnych ofertach, rzeczywistym stanie lokalu i kosztach, które kupujący poniesie po zakupie. Najpierw ustal maksymalny budżet, następnie zbierz konkretne argumenty i dopiero wtedy przedstaw jedną, uzasadnioną ofertę. Sama deklaracja, ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:09 PM

Jak sprawdzić mieszkanie przed zakupem? Praktyczna checklista oględzin

Mieszkanie przed zakupem trzeba sprawdzić na trzech poziomach: stan techniczny lokalu, kondycję budynku oraz sytuację prawną i finansową nieruchomości. Podczas oględzin warto dokumentować usterki, porównywać faktyczny stan z ogłoszeniem i pytać o koszty utrzymania. Ślady wilgoci, poważne pęknięcia, rozbieżności w ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:04 PM

Rynek pierwotny czy wtórny – jakie mieszkanie wybrać?

Rynek pierwotny będzie lepszym wyborem dla osoby, która chce urządzić mieszkanie od podstaw i może poczekać na jego odbiór. Rynek wtórny częściej sprawdzi się wtedy, gdy priorytetem jest konkretna lokalizacja, możliwość obejrzenia gotowego lokalu i szybsza przeprowadzka. O wyborze nie powinna jednak ...

Czytaj dalej
24-08-2026 01:02 PM

Jak kupić mieszkanie krok po kroku i nie pominąć ważnych formalności?

Bezpieczny zakup mieszkania wymaga właściwej kolejności działań: ustalenia pełnego budżetu, wyboru nieruchomości, sprawdzenia jej stanu technicznego i prawnego, ustalenia warunków transakcji, a dopiero później podpisania umowy i przekazania pieniędzy. Szczególnie ryzykowne jest wpłacanie bezzwrotnej kwoty przed weryfikacją dokumentów lub podpisywanie ...

Czytaj dalej

Zaufali nam