Mediana ceny ofertowej mieszkania w Częstochowie wynosi ok. 6,1 tys. zł za m², a typowe mieszkanie ma 52 m² i kosztuje ok. 305 tys. zł. Na rynku wtórnym to ok. 5,9 tys. zł/m², w nowych inwestycjach ok. 7,8 tys. zł/m². W Centrum mediana wynosi ok. 5,8 tys. zł/m², na Tysiącleciu ok. 6,0 tys. Dane z 50 aktywnych ofert na homeportal.pl, stan na wrzesień 2026.
Ile kosztuje mieszkanie w Częstochowie?
| wskaźnik | wartość |
|---|---|
| mediana ceny za m² | ok. 6,1 tys. zł |
| połowa ofert w przedziale | 5,3–7,5 tys. zł/m² |
| mediana ceny mieszkania | ok. 305 tys. zł |
| mediana powierzchni | 52 m² |
| liczba ofert w zestawieniu | 50 (5 biur nieruchomości) |
Rynek wtórny czy pierwotny?
| rynek | mediana zł/m² | ofert |
|---|---|---|
| wtórny | ok. 5,9 tys. | 31 |
| pierwotny (nowe inwestycje) | ok. 7,8 tys. | 15 |
Nowe mieszkanie kosztuje za metr o ok. jedną trzecią więcej niż mieszkanie z drugiej ręki. Więcej o różnicach: rynek wtórny i pierwotny w Częstochowie.
Ceny mieszkań w dzielnicach Częstochowy
Pokazujemy dzielnice, w których mamy co najmniej 5 ofert.
| dzielnica | mediana zł/m² | ofert |
|---|---|---|
| Tysiąclecie | ok. 6,0 tys. | 12 |
| Centrum | ok. 5,8 tys. | 15 |
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Częstochowie?
Mediana czynszu to ok. 1 670 zł miesięcznie za mieszkanie o powierzchni ok. 47 m², czyli ok. 34 zł za m². Połowa ofert kosztuje od 1 400 do 2 075 zł (18 ofert). Bieżące oferty: mieszkania na wynajem w Częstochowie.
Skąd te liczby i jak je czytać
- To ceny ofertowe — tyle chcą sprzedający. Cena w akcie notarialnym bywa niższa o wynegocjowany rabat.
- Liczymy medianę, nie średnią: pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie mieszkanie jej nie przesuwa.
- Zestawienie obejmuje aktywne oferty biur nieruchomości na homeportal.pl. To samo mieszkanie wystawione przez kilka biur liczymy raz. Aktualizujemy je co kwartał.
Ile jest warte Twoje mieszkanie?
Mediana dla miasta to punkt odniesienia, nie wycena. Bezpłatna wycena HAC porównuje Twoje mieszkanie z podobnymi ofertami z okolicy. Aktualne oferty: mieszkania na sprzedaż w Częstochowie.
FAQ – najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Częstochowie?
Mediana ceny ofertowej to ok. 6,1 tys. zł za m² (50 ofert, wrzesień 2026): ok. 5,9 tys. na rynku wtórnym i ok. 7,8 tys. w nowych inwestycjach.
Ile kosztuje mieszkanie w centrum Częstochowy?
Mediana ceny ofertowej w Centrum to ok. 5,8 tys. zł za m² (15 ofert), czyli nieco poniżej mediany dla całego miasta.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Częstochowie?
Mediana to ok. 1 670 zł miesięcznie za ok. 47 m². Połowa ofert kosztuje od 1 400 do 2 075 zł.
