Brytyjski rynek cztery miesiące po referendum

Cztery miesiące temu Brytyjczycy podjęli decyzję o opuszczeniu Unii Europejskiej. Wówczas nikt nie był w stanie powiedzieć jasno jakie będą ekonomiczne skutki tej decyzji. Jak po tym czasie wygląda brytyjski rynek nieruchomości?

Wiele niewiadomych

Mimo upływu czasu wciąż nie wiadomo jak miałby wyglądać Brexit. Nadal nie wiadomo również, jak zareaguje rynek. Początkowo zakładano, że ceny nieruchomości spadną. Teraz nikt już nie jest tego pewien. Tuż po referendum głoszono tezy, że w samym centrum Londynu ceny spadną jeszcze w tym roku o około sześć procent, a w przyszłym roku spadek w całym kraju wyniesie około jeden procent. Tymczasem wskaźnik HPSI, badający przewidywania właścicieli nieruchomości co do cen wynosi 62,9 punkty. Wynik poniżej 50 punktów oznacza, że właściciele spodziewają się podwyżek cen. Patrząc na różne prognozy wyraźnie widać rozbieżności w opiniach specjalistów co do reakcji rynku na Brexit.

Sześć rocznych pensji

Tyle średnio muszą przeznaczyć Brytyjczycy na zakup domu według danych Nationwide. Ceny domów w ostatnich trzech latach wzrosły o dwadzieścia procent. Tymczasem pensje zaledwie o sześć. W październiku tego roku ceny były średnio o 4,6 procent wyższe niż w październiku roku ubiegłego. O dziwo dostępność nieruchomości w Wielkiej Brytanii – mimo wysokich i wciąż rosnących cen – wcale nie jest mniejsza. Wszystko dzięki niższym stopom procentowym i mniejszym kosztom kredytów.