Cena rynkowa
31-08-2026 · C206-WM-09724
czytaj więcej
Cena rynkowa
Dane są obliczane na podstawie aktualnych ogłoszeń w serwisie homeportal.pl i serwisie ofert prywatnych HOP i mają charakter orientacyjny.
Szukasz idealnego miejsca do zamieszkania w Warszawie, które łączy spokój z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień? Ursynów, jedna z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy, oferuje szeroki wybór mieszkań na wynajem, idealnych dla studentów, młodych profesjonalistów oraz rodzin. Ta południowa część Warszawy dynamicznie się rozwija, jednocześnie zachowując swój zielony i przyjazny charakter, co sprawia, że jest doskonałym wyborem dla każdego, kto ceni sobie komfort, przestrzeń i bliskość natury, bez rezygnacji z atutów wielkiego miasta.
Wynajmując mieszkanie na Ursynowie, zyskujesz nie tylko komfortowe lokum, ale także dostęp do wyjątkowej infrastruktury. Dzielnica słynie z **doskonałej komunikacji**, przede wszystkim dzięki pierwszej linii metra, która przecina Ursynów na całej długości, łącząc go bezpośrednio z centrum miasta i innymi kluczowymi punktami. Liczne linie autobusowe dodatkowo uzupełniają siatkę połączeń, zapewniając szybki i wygodny dojazd w każde miejsce. Ursynów to także **zielona oaza**, z rozległym Lasem Kabackim – idealnym miejscem na spacery, bieganie czy rowerowe wycieczki – oraz licznymi parkami i skwerami, takimi jak Park Romana Kozłowskiego czy Dolinka Służewiecka. To idealne środowisko dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.
Dzielnica oferuje mieszkania w różnym standardzie i metrażu – od kawalerek idealnych dla singli, przez przestronne dwupokojowe mieszkania dla par, po duże, rodzinne apartamenty. Niezależnie od Twoich potrzeb, z łatwością znajdziesz tu coś dla siebie. Ursynów to również **centrum edukacyjne**, z renomowanym kampusem Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW) oraz wieloma wysokiej jakości szkołami podstawowymi, gimnazjami i przedszkolami, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Ponadto, dostęp do **pełnej infrastruktury handlowo-usługowej** jest na wyciągnięcie ręki. Liczne supermarkety, mniejsze osiedlowe sklepy, centra handlowe takie jak Galeria Ursynów czy KEN Center, a także bogata oferta restauracji, kawiarni i punktów usługowych sprawiają, że wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży.
Na Ursynowie znajdziesz także bogatą ofertę **rozrywkowo-rekreacyjną**. Multikino Ursynów, Arena Ursynów – goszcząca wydarzenia sportowe i kulturalne, lokalne pływalnie, kluby fitness oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych to tylko niektóre z możliwości spędzania wolnego czasu. Mimo intensywnego rozwoju, Ursynów wciąż jest postrzegany jako **spokojna i bezpieczna dzielnica**, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. To miejsce, gdzie nowoczesna urbanistyka spotyka się z dbałością o środowisko i komfort mieszkańców. Wynajem mieszkania na Ursynowie to inwestycja w jakość życia, dostęp do edukacji, zieleni i pełnej gamy usług, co czyni tę dzielnicę jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Warszawie.
Dzięki ciągłemu rozwojowi i pojawianiu się nowych inwestycji mieszkaniowych, rynek wynajmu na Ursynowie jest dynamiczny i oferuje szerokie spektrum możliwości. Zarówno nowe osiedla z nowoczesnymi apartamentami, jak i starsze, dobrze utrzymane budownictwo wielkopłytowe, które często oferuje większe przestrzenie w przystępniejszych cenach, są dostępne dla przyszłych najemców. Bez względu na to, czy szukasz luksusowego apartamentu w nowej inwestycji z ochroną i podziemnym parkingiem, czy przytulnego mieszkania w cichej, zielonej okolicy, Ursynów z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Dzielnica ta łączy w sobie cechy idealnego miejsca do życia – komfort, bezpieczeństwo, dostępność i bliskość natury, co czyni ją bezkonkurencyjną propozycją na mapie Warszawy.
Charakterystyczne cechy dzielnicy Ursynów:
Dobra cena Cena rynkowa
Cena ofertowa jest wyraźnie niższa od szacunkowej wartości rynkowej — czyli od tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Znacznika nie pokazujemy przy różnicach tak dużych, że zwykle oznaczają błąd w danych oferty, a nie okazję.
Cena ofertowa jest zbliżona do szacunkowej wartości rynkowej — czyli do tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Nie jest ani wyraźnie niższa, ani wyraźnie wyższa.
Szacunek wyliczamy automatycznie, porównując ofertę z podobnymi ogłoszeniami z tej samej dzielnicy. Znaczniki pokazujemy tylko tam, gdzie porównań jest dość, żeby wynik był wiarygodny.