Cena rynkowa
28-10-2026 · C191-WM-41809
czytaj więcej
Dane są obliczane na podstawie aktualnych ogłoszeń w serwisie homeportal.pl i serwisie ofert prywatnych HOP i mają charakter orientacyjny.
Fabryczna to rozległa, dynamicznie rozwijająca się dzielnica w zachodniej części Wrocławia, obejmująca m.in. Muchobór, Nowy Dwór, Leśnicę i Gądów. Łączy tereny mieszkaniowe z nowymi inwestycjami deweloperskimi oraz zapleczem przemysłowo-logistycznym. Rynek wynajmu mieszkań przyciąga tu osoby ceniące nowoczesne osiedla, dobrą komunikację i korzystniejsze czynsze niż w ścisłym centrum.
Fabryczna to obszar o zróżnicowanej zabudowie — od nowoczesnych osiedli deweloperskich na Muchoborze i Nowym Dworze, przez zabytkową Leśnicę, po tereny przemysłowe. Rozbudowa sieci tramwajowej i drogowej oraz bliskość obwodnicy i lotniska czynią dzielnicę atrakcyjną dla najemców pracujących w zachodniej części miasta.
Rozważasz zakup zamiast najmu? Zobacz mieszkania na sprzedaż na Fabrycznej. Szukasz w całym mieście? Sprawdź mieszkania na wynajem we Wrocławiu oraz mieszkania na wynajem w województwie dolnośląskim.
Fabryczna to zachodnia dzielnica Wrocławia, obejmująca m.in. Muchobór, Nowy Dwór, Leśnicę i Gądów, łącząca osiedla mieszkaniowe z zapleczem przemysłowo-logistycznym.
Dostępne są przede wszystkim mieszkania w nowoczesnych osiedlach deweloperskich oraz w starszej zabudowie — w czynszach korzystniejszych niż w ścisłym centrum.
Dzielnica oferuje nowoczesne osiedla, dobrą komunikację z zachodnią częścią miasta i korzystniejsze czynsze, przy rozwijającej się infrastrukturze.
Dobra cena Cena rynkowa
Cena ofertowa jest wyraźnie niższa od szacunkowej wartości rynkowej — czyli od tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Znacznika nie pokazujemy przy różnicach tak dużych, że zwykle oznaczają błąd w danych oferty, a nie okazję.
Cena ofertowa jest zbliżona do szacunkowej wartości rynkowej — czyli do tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Nie jest ani wyraźnie niższa, ani wyraźnie wyższa.
Szacunek wyliczamy automatycznie, porównując ofertę z podobnymi ogłoszeniami z tej samej dzielnicy. Znaczniki pokazujemy tylko tam, gdzie porównań jest dość, żeby wynik był wiarygodny.
