Lokal Poznań Jeżyce powierzchnia 99 m²C404-WL-92763

Lokal usługowo-handlowy 98,6 m² | Parter | Jeżyce | ul. Żeromskiego 9

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 98,6 m² , położony na parterze wolnostojącego budynku przy ul. Żeromskiego 9 w Poznaniu.

Bardzo dobra lokalizacja na Jeżycach, w pobliżu ulic Dąbrowskiego oraz Św. Wawrzyńca zapewnia dogodny dojazd i rozpoznawalny adres dla klientów.

Lokal składa się z:
- dużej sali usługowo-handlowej z oknami od strony ulicy,

- zaplecza,

- recepcji,

- toalety,

- łazienka wyposażona w prysznice i umywalki.

Lokal doskonale nadaje się na:

- biuro,

- gabinety,

- kancelarię,

- salon sprzedaży,

- punkt usługowy,

- showroom,

- siedzibę firmy,

- sklep specjalistyczny.

Warunki najmu



powierzchnia: 98,6 m²


czynsz najmu: 4 950 zł netto + 23% VAT


kaucja: jednomiesięczny czynsz lub do uzgodnienia

Opłaty



Najemca ponosi koszty mediów według rzeczywistego zużycia:



energia elektryczna,


zimna i ciepła woda wraz ze ściekami,


ogrzewanie według zużycia w sezonie grzewczym.



Przykładowe średnie koszty eksploatacyjne przy użytkowaniu lokalu jako biura:

- energia elektryczna - około 150 zł netto/miesiąc , (1 mc - 162 kwh)

- zimna woda i ścieki - około 16 zł netto/miesiąc , (średnia mc 1,25m3)

- ciepła woda - około 110 zł netto/rok ,(12 mc - 3m3 metry sześcienne)

- ogrzewanie w sezonie grzewczym (7 miesięcy) ok. 4 339 zł netto .(za 7 miesięcy sezonu grzewczego = 28 GJ)
Możliwość wynajmu reklamy zewnętrznej przy ul. Żeromskiego na SĄSIEDNIM BUDYNKU o wymiarach:
100 X 250 cm = Cena do uzgodnienia.


Spacer 360°

www.panotica.com/panorama-Oax38r6k


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Bezpieczeństwo transakcji

Zapewniam kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży - od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy nowemu właścicielowi.

Kontakt

Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa i Infrastruktury nr 19 503

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00-18:00 .

Lokal handlowo-usługowy 98,6 m² z możliwością przejęcia gotowej ekspozycji | Poznań - Jeżyce | ul. Żeromskiego

Wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców z branży handlowo - usługowej.

Do wynajęcia wolnostojący lokal o powierzchni 98,6 m² , zlokalizowany na parterze przy ul. Żeromskiego w Poznaniu (Jeżyce), w pobliżu ulic Dąbrowskiego i Św. Wawrzyńca.

Lokal: Powierzchnia: 98,6 m²

W skład lokalu wchodzą:

- przestronna sala sprzedaży z dużymi oknami od strony ul. Żeromskiego,

- recepcja,

- zaplecze,

- toaleta,

- łazienki wyposażone w prysznice i umywalki.

Dzięki otwartej przestrzeni lokal można łatwo dostosować również do innych działalności :

- showroom,

- salon sprzedaży,

- biuro handlowe,

- punkt obsługi klienta,

- gabinety,

- siedziba firmy,

- sklep specjalistyczny,

- działalność usługowa.

Warunki najmu



czynsz: 4 950 zł netto + 23% VAT


kaucja: jednomiesięczny czynsz lub do uzgodnienia



Opłaty eksploatacyjne

Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia.

Przykładowe średnie koszty eksploatacyjne przy użytkowaniu lokalu jako biura:

- energia elektryczna - około 150 zł netto/miesiąc , (1 mc - 162 kwh)

- zimna woda i ścieki - około 16 zł netto/miesiąc , (średnia mc 1,25m3)

- ciepła woda - około 110 zł netto/rok ,(12 mc - 3m3 metry sześcienne)

- ogrzewanie w sezonie grzewczym (7 miesięcy) ok. 4 339 zł netto .(za 7 miesięcy sezonu grzewczego = 28 GJ)

Możliwość wynajmu reklamy zewnętrznej przy ul. Żeromskiego na SĄSIEDNIM BUDYNKU o wymiarach:
100 X 250 cm = Cena do uzgodnienia!

Atuty nieruchomości

wolnostojący budynek

- parter - wygodny dostęp dla klientów

- możliwość prowadzenia sprzedaży detalicznej i obsługi inwestorów

- gotowa ekspozycja produktów

- możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownej aranżacji salonu

- rozpoznawalna lokalizacja na Jeżycach

- doskonały dojazd z centrum Poznania

Spacer 360° po lokalu:

www.panotica.com/panorama-Oax38r6k


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Bezpieczeństwo transakcji

Zapewniam kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży - od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy nowemu właścicielowi.

Kontakt

Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa i Infrastruktury nr 19 503

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00-18:00 .


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/500968


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo