Lokal Kraków Podgórze powierzchnia 74 m²C206-WL-10676

|
Mam przyjemność oferować do wynajęcia lokal usługowy, zlokalizowany przy ul. Lipskiej w Krakowie.

Opis nieruchomości
Lokal zlokalizowany jest na parterze budynku mieszkalnego, obok innych lokali usługowych. Dostęp do lokali jest zapewniony przez chodnik wraz z podcieniem. Lokal ma dwa wejścia - od frontu i od tyłu budynku. Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności usługowo-handlowej. Lokal posiada powierzchnię 74,1 m² , zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter). Na układ funkcjonalny składają się: główne pomieszczenie od frontu o powierzchni 33 m², drugie pomieszczenie od zaplecza o powierzchni 26 m², pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz osobna toaleta.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:


lokal dostępny od 01.10.2026
wysokość pomieszczeń 330 cm,
lokal wykończony,
lokal bez wyposażenia widocznego na zdjęciach,
posadzki wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi.


Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, przy zajezdni tramwajowej Mały Płaszów . Z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz kołową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe.

Cena
4.800 PLN
+ opłaty administracyjne - 1000 PLN/miesięcznie

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Winda: NIE |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Witryna wystawowa: jest |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: panele |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd |
Opł. ekspl. /m2: 13,5 |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: OGRZEWANIE |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,1000 |
Rok budowy: 1996 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 33 |
Pow. zaplecza [m2]: 26 |
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 33 |
Czynsz najmu netto /m2: 4800 |
Czynsz najmu brutto /m2: 65 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000 |
Liczba kondyg. biurowych: 5 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 1,5000 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-316886

::KONTAKT DO AGENTA |
Kacper Kulisa |
+48 501-227-010 |
kacper@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.