Flats for sale – best offers from all over Poland

|
Jasne mieszkanie w kultowej krakowskiej kamienicy | 4 piętro | bezpłatny parking na dziedzińcu | 5 min do Rynku

W samym sercu Krakowa, w eleganckiej kamienicy przy ul. Zyblikiewicza 5, znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65 m² , które łączy atmosferę historycznego centrum miasta z komfortem codziennego życia. Położone na IV piętrze pięciopiętrowej kamienicy, oferuje ciszę, prywatność i piękne naturalne światło , które wypełnia wnętrze od rana aż do południa.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać kilka minut spacerem od Rynku Głównego , a jednocześnie cenią przestrzeń z charakterem i klimat prawdziwej krakowskiej kamienicy.



Przestrzeń zaprojektowana do życia

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane i obecnie składa się z:


przestronnego salonu z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą ,
wydzielonego miejsca do pracy - idealnego do pracy zdalnej,
komfortowej sypialni z garderobą ,
osobnej łazienki ,
kameralnego przedpokoju .


Pierwotnie mieszkanie posiadało trzy oddzielne pokoje , co w razie potrzeby daje możliwość powrotu do takiego układu.

Trzy duże okna wychodzące na ulicę zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza . Dzięki położeniu na wyższym piętrze światło dociera do mieszkania przez większą część dnia, a nad lokalem znajduje się już tylko strych.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania .

Najważniejsze informacje:


generalny remont w 2004 r. wraz z wymianą instalacji elektrycznej i gazowej
kompletny remont kuchni w 2023 r. - nowe meble i sprzęt AGD
sypialnia, garderoba i łazienka odświeżone w 2025 r.


Ogrzewanie zapewnia indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w łazience.

Kamienica z historią i zadbanymi częściami wspólnymi

Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany.
W ubiegłym roku zakończył się remont klatki schodowej oraz wspólnego korytarza , który zachował elegancki charakter dzięki klasycznej biało-czarnej posadzce.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają:


zamykana klatka schodowa z domofonem
zamykane wejście na dziedziniec
portiernia


Prywatny dziedziniec i parking dla mieszkańców

Dużym atutem nieruchomości jest wewnętrzne podwórze z bezpłatnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców .


jedno miejsce parkingowe przypada na każde mieszkanie
wjazd przez bramę otwieraną pilotem lub identyfikatorem mieszkańca
parking dla mieszkańców jest bezpłatny
podwórze w godzinach nocnych objęte jest ochroną




Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny to jedyne 526 zł miesięcznie dla dwóch osób, który obejmuje:


ryczałt za zimną wodę
wywóz śmieci
fundusz remontowy


Dodatkowo płatne są: prąd i gaz, według rzeczywistego zużycia (liczniki odczytywane co miesiąc).




Lokalizacja - centrum Krakowa na wyciągnięcie ręki

To jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w centrum miasta.

Spacerem można dotrzeć w kilka minut do najważniejszych punktów Krakowa:


5 minut do Rynku Głównego
2 minuty do Plant
2-5 minut do węzłów komunikacyjnych przy Poczcie Głównej i Hali Targowej
10 minut pieszo do Galerii Krakowskiej


W najbliższej okolicy znajdują się także:


Szkoła Podstawowa nr 1 przy ul. św. Marka
Przedszkole przy ul. Kopernika (przy kościele św. Mikołaja)


Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej mieszkanie pozwala w pełni korzystać z życia w centrum bez konieczności posiadania samochodu .

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem - w historycznej kamienicy, w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, z dostępem do prywatnego dziedzińca i parkingu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: piec |
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 150 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Rozkład: pełen rozkład |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,8500 |
Rok budowy: 1927 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: parkiet, panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: kafle |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zmywarka, wyposażenie drobne, płyta ceramiczna, piekarnik, okap kuchenny |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: kafle |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: domofon |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-314267

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
+48 507-668-087 |
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.