Mieszkanie Kraków Podgórze powierzchnia 41 m²C206-SM-59568

|
*Zdjęcia należą do właściciela oferty


Mieszkanie 41 m² | 1 pokój z możliwością wydzielenia 2. pokoju | piwnica | Stare Podgórze

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41 m² , położone przy ul. Świętej Kingi w Krakowie, w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Starego Podgórza . Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m² , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Obecnie mieszkanie jest jednopokojowe , jednak jego powierzchnia i układ dają możliwość przekształcenia go w funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe . Jest to szczególnie interesująca opcja dla osób poszukujących nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.

Stan techniczny kamienicy

Dużym atutem nieruchomości jest przeprowadzony zakres prac modernizacyjnych w budynku:
- piony zostały wymienione około rok temu ,
- około 10 lat temu przeprowadzono gruntowny remont kamienicy , obejmujący również wymianę instalacji .

Dzięki wykonanym pracom przyszły właściciel zyskuje nieruchomość w budynku, w którym przeprowadzono istotne modernizacje techniczne.

Lokalizacja - Stare Podgórze

Położenie przy ul. Świętej Kingi to połączenie klimatu historycznej części Krakowa z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Stare Podgórze oferuje również szybki dostęp do Bulwarów Wiślanych, Rynku Podgórskiego, Parku Bednarskiego oraz Kopca Krakusa.

Komunikacja miejska jest jednym z największych atutów tej lokalizacji. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Kraków Podgórze/SKA , co pozwala sprawnie dotrzeć do innych części miasta bez konieczności korzystania z samochodu. Do Rynku Głównego można dotrzeć komunikacją miejską w około 10 minut , a do Rynku Podgórskiego w około 4 minut .

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla inwestora. Stare Podgórze to lokalizacja, która łączy bliskość centrum, rozwiniętą komunikację oraz dostęp do licznych usług i terenów rekreacyjnych.

Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia drugiego pokoju . Po odpowiedniej aranżacji lokal może funkcjonować jako mieszkanie 2-pokojowe, co zwiększa jego atrakcyjność zarówno na rynku najmu, jak i przy ewentualnej przyszłej odsprzedaży.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 41 m² powierzchni mieszkania,
- możliwość przekształcenia z 1 na 2 pokoje ,
- piwnica ok. 3 m²,
- Stare Podgórze,
- bardzo dobra komunikacja miejska,
- bliskość centrum Krakowa,
- szybki dostęp do terenów rekreacyjnych,
- wymienione piony w kamienicy,
- gruntowny remont budynku około 10 lat temu wraz z wymianą instalacji,
- atrakcyjny potencjał inwestycyjny.

Zapraszam na prezentacje
Prezentacja bezpłatna po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa

Mikołaj Palka
+48 577 782 778
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2,6400 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41 |
Rok budowy: 1920 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 21 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,5 |
Podłoga kuchni: panele |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,5 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-317117


Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVBSS

::KONTAKT DO AGENTA |
Mikołaj Palka |
+48 577-782-778 |
mikolaj@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.