Wohnungen zum Verkauf – die besten Angebote aus ganz Polen

|
2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i miejscem w garażu podziemnym
Kraków, Łagiewniki, ul Odrzańska



Na sprzedaż zadbane, gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m² , położone na 3. piętrze kameralnego budynku z 2016 roku, bez windy . Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę .

To świetna propozycja dla pary, singla, osoby pracującej w Krakowie lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem .

Najważniejsze atuty


50,5 m² funkcjonalnej przestrzeni
2 niezależne pokoje i dwustronny układ mieszkania
przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m²
duży balkon - 6 m² , z ekspozycją wschodnią
ustawna sypialnia - ok. 14 m² , ekspozycja zachodnia
nowa klimatyzacja w salonie
mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania
miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
budynek z 2016 roku
spokojna, zielona okolica
bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa


Mieszkanie

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2016 roku . Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfortową cyrkulację powietrza.

Na powierzchnię 50,5 m² składają się:


salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m² , z wyjściem na duży balkon,
sypialnia - ok. 14 m² ,
łazienka,
przedpokój.


Dużym atutem jest nowa klimatyzacja zamontowana w salonie , która zwiększa komfort mieszkania w cieplejszych miesiącach.

Kuchnia jest w pełni wyposażona - znajduje się w niej piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka oraz okap . Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

W łazience znajduje się wanna, nowa pralka oraz suszarka do ubrań z pompą ciepła (zostają w cenie).
W przedpokoju i łazience zastosowano płytki, natomiast w pokojach panele.

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, z wyłączeniem drobnego AGD . Jest zadbane i nie wymaga remontu - można się do niego wprowadzić bez dodatkowych nakładów.

Ciepła woda i centralne ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

Opłaty do wspólnoty przy dwóch zgłoszonych osobach wynoszą około 650 zł miesięcznie i obejmują m.in. fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń .

Lokalizacja - Łagiewniki-Borek Fałęcki

Położenie przy ul. Odrzańskiej to połączenie spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską .

W zasięgu około 10 minut spacerem znajdują się przystanki „Łagiewniki ZUS” oraz „Borsucza” , obsługujące liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do wielu części Krakowa.

Również kierowcy docenią dogodny dostęp do głównych tras i rozwiniętej infrastruktury drogowej.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Lidl i Kaufland . Niedaleko położone są również CH Bonarka oraz Bonarka Business Park .

Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w okolicy tereny zielone wzdłuż Wilgi oraz liczne ścieżki rowerowe - idealne na spacer, jogging czy rower.

Miejsce postojowe w cenie

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym , które jest wliczone w cenę sprzedaży . To duży atut zarówno dla osób korzystających z samochodu na co dzień, jak i dla przyszłego najemcy.

Dla kogo?

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:


mieszkanie dla pary lub singla - funkcjonalny układ i duży balkon,
mieszkanie dla osoby pracującej w Krakowie - dobra komunikacja i dostęp do usług,
inwestycja pod wynajem - atrakcyjna lokalizacja i miejsce postojowe w cenie.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Edyta Czerwińska
tel. 793 928 312
e-mail: edyta@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Biuro zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu zakupu.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 750 |
Odl. do przedszkola [m]: 650 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,2000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,5000 |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 25 i 14 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5 |
Wyposażenie przedpokoi: domofon |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-316949


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=tXwf7SVoStK

::KONTAKT DO AGENTA |
Edyta Czerwińska |
+48 793-928-312 |
edyta@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.