Flats for sale – best offers from all over Poland

|
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o pow. 41,04m² - Kraków, Krowodrza okolica ul. Friedleina

Szukasz mieszkania dla siebie?
A może przestrzeni pod biuro lub pewnej inwestycji pod najem?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 41,04 m² , położonego w doskonałej lokalizacji, blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu.

To mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:

-wygodne lokum dla rodziny,

-reprezentacyjne biuro lub kancelaria,

-inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Układ i powierzchnia

Na przestrzeni 41,04 m² znajdują się:

-dwa osobne pokoje (z obu wyjściem na balkon),

-oddzielna, duża kuchnia

-łazienka ,

-przedpokój .

-Przynależnej piwnicy

Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne - w razie potrzeby dwie mniejsze sypialnie można połączyć w jedną dużą przestrzeń .

Budynek i stan techniczny

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku bez windy z przełomu lat 50/60-tych

-przed budynkiem - niewielki ogródek,

-z tyłu - spokojne podwórze, na które wychodzą okna kuchni i pokoi,

-ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (wymieniony na nowy) .

Czynsz administracyjny: ok. 260 zł - bardzo niski jak na tę powierzchnię i lokalizację.

Lokalizacja - Krowodrza

Jedna z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa - blisko centrum, a jednocześnie spokojnie i zielono .

Atuty lokalizacji:

-bliskość Nowego Kleparza ,

-szybki dojazd do Rynku Głównego i Starego Miasta,

-sąsiedztwo Parku Kleparskiego i terenów spacerowych,

-w pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka), punkty usługowe, apteki, restauracje,

-szkoły, przedszkola, szpital - pełna infrastruktura miejska.

Komunikacja:

-przystanek autobusowy w odległości ok. 100-250 m,

-przystanek tramwajowy Nowy Kleparz - ok. 700 m ,

-szybki wyjazd w kierunku ul. Wrocławskiej, Łokietka i Śląskiej.

Potencjał inwestycyjny

-idealne pod najem długoterminowy (studenci, pracownicy biurowi, rodziny),

-bardzo dobra opcja pod biuro

-atrakcyjna lokalizacja również pod najem krótkoterminowy .

Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,0400 |
Rok budowy: 1959 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 8m; 7,8m |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic |
Ściany łazienki: zwykłe, glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-313532

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |
kuba@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.