Mieszkanie Kraków Grzegórzki powierzchnia 75 m²C206-SM-69688

|
Kraków, Grzegórzki - przestronne mieszkanie z klimatyzacją i dużym balkonem | Cystersów Garden

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Cystersów Garden, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki.

Nieruchomość o powierzchni 74,74 m² znajduje się na 7. piętrze 8-piętrowego budynku z 2018 roku. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są dobrze doświetlone, a wysokie położenie zapewnia przyjemną perspektywę na okolicę.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana we wszystkich pokojach.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:



przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,6 m², oddzielonym elegancką szklaną zabudową z przesuwnymi drzwiami,


dwie ustawne sypialnie o powierzchni 13,2 m² oraz 11,9 m²,


łazienka z kabiną prysznicową,


dwie garderoby, z których jedna powstała w miejscu pierwotnej toalety - istnieje możliwość przywrócenia osobnego WC,


duży balkon o powierzchni około 11 m².



W mieszkaniu wykonano liczne zabudowy meblowe na wymiar, m.in. w kuchni, łazience, przedpokoju i sypialni. Zastosowano lakierowane fronty oraz wysokiej jakości okucia Blum. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. W mieszkaniu znajduje się również pralka.

BUDYNEK I OSIEDLE

Cystersów Garden to nowoczesna inwestycja z 2018 roku, wyróżniająca się estetyczną architekturą i zadbanym otoczeniem. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte ochroną. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy.

Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną, która pomaga ograniczać koszty energii elektrycznej zużywanej w częściach wspólnych.

LOKALIZACJA - GRZEGÓRZKI

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Grzegórzki to dzielnica, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, łącząc wygodę miejskiego życia z dostępem do nowoczesnej infrastruktury mieszkaniowej, handlowej i biznesowej.

Szczególnie istotna jest bliskość kompleksów biurowych przy ulicy Fabrycznej, gdzie funkcjonuje wiele firm i centrów biznesowych. To bardzo dobra lokalizacja dla osób pracujących w tej części Krakowa, które chcą ograniczyć codzienne dojazdy i mieć miejsce zamieszkania w niewielkiej odległości od pracy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:



liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające sprawne połączenie z centrum oraz innymi częściami Krakowa,


kompleksy biurowe przy ul. Fabrycznej,


sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie,


tereny spacerowe i rekreacyjne,


centrum handlowe M1 oraz Galeria Krakowska w dogodnej odległości,


Dworzec Główny i centrum miasta z dobrym dojazdem komunikacją miejską.



To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych zawodowo, pracowników pobliskich biurowców, a także osób poszukujących przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

CENA I INFORMACJE DODATKOWE



Cena mieszkania: 1 599 000 zł


Dwa miejsca postojowe w garażu: po 100 000 zł każde (zakup opcjonalny).


Komórka lokatorska o powierzchni 5,71 m²: 60 000 zł (zakup opcjonalny).


Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie, wraz z mediami.



Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Arek Zemła
Bracia Sadurscy - Nieruchomości
E-mail: arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300,00 |
Odl. do sklepu [m]: 250,00 |
Odl. do szkoły [m]: 1000,00 |
Odl. do przedszkola [m]: 500,00 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Rozkład: 2 |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,74 |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: bez wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-318524


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=7vhJnjJveTN

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.