Mieszkanie Kraków Grzegórzki powierzchnia 103 m²C206-SM-20739

|
Prestiżowe mieszkanie 103 m² | Kamienica z 1912 r. | Centrum Krakowa | Idealne również na kancelarię lub biuro

Bracia Sadurscy Nieruchomości prezentują na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103 m² , położone w pięknej, secesyjnej kamienicy z 1912 roku, w ścisłym centrum Krakowa.

To oferta dla osób ceniących ponadczasową architekturę, prestiżową lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako eleganckie mieszkanie, jak i reprezentacyjna siedziba kancelarii prawnej, kancelarii notarialnej, biura projektowego, gabinetu psychologicznego, biura rachunkowego czy innej działalności wymagającej prestiżowego adresu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ powierzchnia 103 m²

✔ zabytkowa secesyjna kamienica z 1912 roku

✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

✔ dwa niezależne wejścia do lokalu

✔ możliwość wydzielenia osobnego gabinetu lub niezależnej części mieszkania

✔ balkon

✔ mieszkanie po gruntownym remoncie

✔ doskonały stan techniczny

✔ możliwość parkowania dla mieszkańców

✔ świetna lokalizacja w centrum Krakowa

Wyjątkowa kamienica

Budynek został zaprojektowany przez cenionego architekta Karola Szpondrowskiego i wybudowany w 1912 roku. Kamienica wyróżnia się charakterystyczną secesyjną architekturą, efektownymi wykuszami, balkonami oraz dekoracyjnymi gargulcami.

To jedna z tych nieruchomości, które zachowały swój historyczny klimat, jednocześnie oferując komfort współczesnego użytkowania. W budynku znajdują się żelbetowe stropy, wymienione instalacje oraz nowoczesna drewniana stolarka okienna.

Mieszkanie

Lokal został wyremontowany przez właścicieli z myślą o własnym użytkowaniu. Wysoka jakość materiałów oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrza są eleganckie, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia.

Rozkład pomieszczeń

Część główna:


przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dwie duże sypialnie lub gabinety,
łazienka z WC,
przestronny przedpokój.


Druga, niezależna część lokalu:


pokój,
przedpokój,
łazienka z WC,
osobne wejście.


Takie rozwiązanie daje możliwość prowadzenia działalności w jednej części lokalu przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej części mieszkalnej lub stworzenia całkowicie niezależnej przestrzeni biurowej.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Lokalizacja

Jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie.


około 3 minuty spacerem do Galerii Krakowskiej,
około 10 minut pieszo do Rynku Głównego,
szybki dostęp do Dworca Głównego oraz komunikacji miejskiej,
w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,
dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem,
sąsiedztwo ulic Lubicz, Mogilskiej i Warszawskiej.


Opłaty


czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym - 700 zł/miesiąc ,
ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny,
prąd oraz woda według zużycia.


Cena

1 970 000 zł miesięcznie

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości


To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze w samym sercu Krakowa. Doskonała zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia prestiżowej działalności.

Zapraszamy do kontaktu z Bracia Sadurscy Nieruchomości i umówienia prezentacji.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: średnio głośne |
Gaz: brak |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: piec |
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, PKS, PKP |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: apartament |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 103,1000 |
Rok budowy: 1912 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch |
Podłoga kuchni: parkiet |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-318070

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.