Flats for sale – best offers from all over Poland

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Nowe 3 pokoje + aneks z DUŻYM TARASEM - Osiedle Leonówka (66,92 m²)
Zapraszamy do zakupu wyjątkowego mieszkania o powierzchni 66,92 m² bezpośrednio z biura sprzedaży cenionego dewelopera Chrzanowscy Development .
Lokal usytuowany jest na wygodnym parterze w nowoczesnym budynku apartamentowym o podwyższonym standardzie. Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku - mieszkanie jest gotowe do odbioru kluczy i natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych!
KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO:

0% Prowizji - brak dodatkowych kosztów pośredników.
0% Podatku PCC - oszczędność kilkunastu tysięcy złotych przy akcie notarialnym.
Gotowy budynek - bezpieczny zakup bez ryzyka opóźnień budowlanych.


Szczegółowy układ pomieszczeń (3 pokoje + aneks kuchenny | Łącznie: 66,92 m²)
Projekt wnętrza idealnie oddziela przestronną część wspólną od prywatnej strefy sypialnianej:

Salon z aneksem kuchennym (27,75 m²) - imponująca, świetnie doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem bezpośrednio na duży taras. Wielkość salonu i funkcjonalny aneks dają ogromne możliwości aranżacyjne.
Sypialnia główna (12,13 m²) - ustawna i cicha, doskonała strefa prywatna na duże łóżko oraz szafę.
Sypialnia II (10,14 m²) - jasny pokój, doskonały dla dziecka lub jako nowoczesny gabinet do pracy zdalnej.
Korytarz (9,40 m²) - szeroki i niezwykle ustawny, zapewniający świetną komunikację oraz idealną przestręń pod montaż pojemnych szaf wnękowych.
Łazienka (5,59 m²) - komfortowy salon kąpielowy z miejscem na wannę lub prysznic oraz pralkę.
Osobne WC (1,91 m²) - niezwykle praktyczne rozwiązanie premium, kluczowe dla wygody rodziny.


Największe zalety tej nieruchomości

Unikalny, duży taras: Prywatna enklawa na świeżym powietrzu, idealna na letnie meble ogrodowe i odpoczynek.
Potężny salon z aneksem (27,75 m²): Rzadko spotykany, tak przestronny metraż strefy dziennej w tym segmencie.
Funkcjonalność 2-sanitariatów: Osobna łazienka i niezależne WC gwarantują pełen komfort o poranku.
Wygoda parteru: Brak schodów i barier architektonicznych (idealne dla rodzin z wózkami dziecięcymi lub osób starszych).
Prestiż osiedla Leonówka: Nowoczesne, monitorowane osiedle słynące z pięknej, bujnej zieleni, alejek spacerowych i bezpiecznych placów zabaw.


Doskonała lokalizacja (Lublin - Sławin / Botanik)

Natura i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Ogród Botaniczny oraz malownicze ścieżki rowerowe.
Pełna infrastruktura: W pieszym dystansie sklepy (Lidl, Stokrotka), restauracje, punkty usługowe, żłobki, przedszkola oraz nowoczesna szkoła podstawowa.
Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta (przystanki MPK tuż obok osiedla) oraz błyskawiczny wyjazd na obwodnicę Lublina.


Informacje finansowe i stan lokalu

Stan mieszkania: Stan deweloperski - do własnej aranżacji i wykończenia.
Cena mieszkania: 608 927,00 zł
Cena za m²: 9100 zł / m²
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 45 000 zł
Podatek PCC: 0%
Prowizja: 0%

Więcej informacji pod nr tel +48 501039922 Aleksandra



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szybka i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.