Dane są obliczane na podstawie aktualnych ogłoszeń w serwisie homeportal.pl i serwisie ofert prywatnych HOP i mają charakter orientacyjny.
Stare Miasto to ścisłe centrum Krakowa, wpisane na listę UNESCO, z największym ruchem turystów w Polsce. Lokale kupują tu inwestorzy pod najem dla gastronomii, handlu i usług turystycznych.
W ofertach są lokale od ok. 20 do ok. 75 m², w kamienicach.
Sprawdź też lokale na sprzedaż w całym Krakowie, lokale na wynajem w Krakowie.
W ofertach na homeportal.pl (październik 2026) ceny wynoszą od ok. 229 tys. zł do ok. 1,29 mln zł, mediana to ok. 599 tys. zł, czyli ok. 12,7 tys. zł za m². Ofert jest kilka, więc to orientacja.
Kamienice są pod ochroną konserwatora, więc zmiany w elewacji, szyldach i wentylacji wymagają zgody. Sprawdź to przed zakupem.
Przeznaczenie w planie miejscowym, zgodę wspólnoty na działalność i koszty utrzymania.
Dobra cena Cena rynkowa
Cena ofertowa jest wyraźnie niższa od szacunkowej wartości rynkowej — czyli od tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Znacznika nie pokazujemy przy różnicach tak dużych, że zwykle oznaczają błąd w danych oferty, a nie okazję.
Cena ofertowa jest zbliżona do szacunkowej wartości rynkowej — czyli do tego, ile kosztują podobne nieruchomości w tej samej dzielnicy. Nie jest ani wyraźnie niższa, ani wyraźnie wyższa.
Szacunek wyliczamy automatycznie, porównując ofertę z podobnymi ogłoszeniami z tej samej dzielnicy. Znaczniki pokazujemy tylko tam, gdzie porównań jest dość, żeby wynik był wiarygodny.