Lokal małopolskie Skawina powierzchnia 400 m²C206-SL-11412

|
Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, o powierzchni całkowitej ok. 400 m² i użytkowej 273 m².

Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne i jest obecnie w trakcie przebudowy oraz zmiany aranżacji .

Na parterze prowadzone są prace związane z wydzieleniem dwóch niezależnych lokali usługowych . Na wyższych kondygnacjach planowane jest wydzielenie lokali mieszkalnych. Według wstępnej koncepcji inwestora istnieje możliwość stworzenia łącznie około 2 niezależnych lokali z dodatkową kawalerką na ostatniej kondygnacji . Ostateczna liczba i układ lokali są obecnie w trakcie projektowania.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora, który poszukuje obiektu z możliwością stworzenia kilku niezależnych źródeł przychodu z najmu .

Dużym atutem jest bardzo dobra i ruchliwa lokalizacja , na ciągu pieszym łączącym osiedla mieszkaniowe z halą targową i centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, bank, restauracje, apteka oraz centrum weterynaryjne.

Budynek z dużym potencjałem - zarówno pod inwestycję, jak i dalszą komercjalizację poszczególnych lokali.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: gazowe |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Usytuowanie: trójstronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Położenie lokalu: ulica osiedlowa |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: gres |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 273 |
Rok budowy: 2000 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 238 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 6 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-317299

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.