Lokal Kraków Podgórze powierzchnia 96 m²C206-SL-79889

|
Lokal do sprzedaży - Plac Bohaterów Getta, Podgórze - 95,6 m² gotowy do pracy

Szukasz gotowego do użytku lokalu w wyjątkowej lokalizacji? Mamy coś, co może Cię zainteresować!

Do zakupu oferujemy przestronny, funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 95,6 m², usytuowany na parterze eleganckiej kamienicy przy Placu Bohaterów Getta - jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów w krakowskim Podgórzu.

Dlaczego warto?

Lokal znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, która łączy urok historycznej zabudowy z nowoczesnym rytmem miasta. Bliskość komunikacji i tętniące życiem otoczenie to tylko niektóre z atutów:





tramwaje niemal pod drzwiami (przystanek Plac Bohaterów Getta - ok. 50 m),


w okolicy liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe - świetne zaplecze dla zespołu i klientów,


niedaleko bulwary wiślane i Stare Podgórze - miejsce z klimatem i historią.



Co w środku?

Lokal został urządzony z dbałością o detale i komfort użytkowników. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - jest kompletnie wyposażony, gotowy do pracy od zaraz.

W skład lokalu wchodzą:



duża, jasna przestrzeń typu open space z recepcją,


przeszklona sala konferencyjna z ekranem i pełnym umeblowaniem,


dwa oddzielne gabinety z biurkami i fotelami - jedno z biurek z funkcją podgrzewania,


funkcjonalny aneks kuchenny z częścią socjalną,


toaleta z umywalką,


dostęp do spokojnego patio w oficynie - idealne na przerwę z kawą.



Dodatkowe informacje:



klimatyzacja,


ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,


wysoki standard wykończenia,


internet,


podgrzewane biurko w gabinecie



Koszty:



cena: 1 290 000 zł do negocjacji


czynsz administracyjny: ok. 1300 zł (w tym zaliczki na media i opłaty wspólnotowe, sprzątanie, wodę, internet),


prąd - według zużycia (indywidualny licznik),




Zapraszam do kontaktu:

+ 48 510 087 993

Kuba Obcowski

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: tak - jest |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: płytki |
Sala konferencyjna: TAK |
Pow. całk. biurowa [m2]: 98 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 95,6000 |
Rok budowy: 1920 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, biurowy |
Liczba pomieszczeń biurowych: 3 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-LS-311047

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |
kuba@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.