Lokal Kraków Podgórze powierzchnia 265 m²C206-SL-42402

|

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 265 m²

Lokal położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej się części Płaszowa. Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza, dzięki czemu idealnie nadaje się na siedzibę firmy lub punkt obsługi klientów.

Nieruchomość oferowana jest wykończonalecz nadaje się do własnej aranżacji , co daje pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,43 m co dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne. Lokal posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio od strony ulicy oraz trzecie wejście od zaplecza.

Układ lokalu obejmuje przestronną część typu open space o powierzchni około 190 m², która może pełnić funkcję sali sprzedaży, recepcji lub głównej przestrzeni usługowej. Dodatkowo wydzielono gabinet lub pomieszczenie biurowe o powierzchni około 30 m², zaplecze socjalne z kuchnią i szatnią (ok. 30 m²) oraz część sanitarną z łazienką i WC.

Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, szkoleniową, medyczną, kosmetyczną czy jako showroom. Dzięki położeniu w nowej, intensywnie zabudowywanej części dzielnicy stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem.

Cena sprzedaży wynosi 2 480 929 netto zł.

To oferta dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni, jak również dla inwestorów zainteresowanych lokalem o dużym potencjale w perspektywicznej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Kontakt:
tel - 796 541 485 - Grzegorz


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: możliwy |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: miejska |
Winda: NIE |
Usytuowanie: dwustronne |
Możliwość parkowania: tak |
Naziemn. miejsc parking.: 3 |
Położenie lokalu: ulica osiedlowa |
Witryna wystawowa: jest |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 265 |
Rok budowy: 2016 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 30 |
Pow. zaplecza [m2]: 30 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4300 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 190 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 15 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-LS-318002

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.