Działka Hajnówka Puciska powierzchnia 3 969 m²C403-SG-83608

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3969 m² , położoną we wsi P uciska, zaledwie 3,5 km od centrum Hajnówki . Położenie na skraju zabudowy oraz narożny charakter działki sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortowego miejsca do życia. Nieruchomość usytuowana jest na rozwidleniu drogi asfaltowej i drogi szutrowej, co zapewnia wygodny dojazd.

Parametry nieruchomości



powierzchnia: 3969 m²,


numer ewidencyjny: 200506_2.0020.42/1,


teren płaski i niezabudowany,


działka nieogrodzona,


klasa gruntu: PsIV,


działka położona na rozwidleniu drogi asfaltowej oraz drogi szutrowej,


brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.



Wymiary



około 84 m od strony drogi asfaltowej,


około 105 m od strony drogi szutrowej,


około 102,2 m od strony pól.



Nietypowy, trójkątny kształt działki oraz położenie na narożniku dwóch dróg stwarzają wiele możliwości ciekawego zagospodarowania terenu i zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy.

Warunki Zabudowy

Dla nieruchomości wydano decyzję umożliwiającą budowę:



budynku mieszkalnego jednorodzinnego,


wiaty,


niezbędnej infrastruktury technicznej.



Najważniejsze parametry zabudowy:



maksymalna intensywność zabudowy - 16%,


maksymalna powierzchnia zabudowy - 11%,


powierzchnia biologicznie czynna - minimum 2000 m²,


budynek do 2 kondygnacji nadziemnych,


wysokość budynku do 9 m,


szerokość elewacji frontowej do 16 m,


dach dwu- lub wielospadowy,


zgodnie z decyzją o Warunkach Zabudowy front budynku powinien zostać usytuowany od strony drogi szutrowej.



Dopuszczono również budowę wiaty o powierzchni do 50 m², długości do 10 m, szerokości do 8 m i wysokości do 6 m.

Media i stan nieruchomości

W pasie drogowym znajdują się:



wodociąg,


kanalizacja,


energia elektryczna,


światłowód.



Wyznaczono miejsca przyszłych przyłączy, co pozwala na sprawne podłączenie mediów do projektowanego budynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo