Dom świętokrzyskie Bodzentyn powierzchnia 90.0 m² C206-SD-89486

|
Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.

Podstawowe informacje:



Powierzchnia domu: 90 m²


Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne)


Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)


Udział w podwórku: 75%


Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek




Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)

Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.

W skład wchodzi:
Sala główna z łazienką
Lada handlowo-ekspozycyjna
Zaplecze magazynowo produkcyjne
Toaleta dla personelu

Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów.


Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)

Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:



części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),


dodatkowego lokalu usługowego,


biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.



To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.


Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny

Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża:



Łysica - 6 km


Święty Krzyż - 18 km



W bezpośrednim sąsiedztwie:



Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m


Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m


Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m


Zalew Wilków - 10 km


Wyciąg narciarski - 1 km



Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.


Dogodna komunikacja:



Kielce - 28 km


Starachowice - 18 km


Skarżysko-Kamienna - 20 km




Idealna propozycja dla:



inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,


osoby planującej własny biznes gastronomiczny,


przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,


inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.



Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: w budynku |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - terma |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 30 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: segment |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 1986 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000 |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-314175

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/