Dom Opole Groszowice powierzchnia 187 m²C274-SD-56234

Wyjątkowy Dom z Potencjałem - Stan Surowy Zamknięty (Projekt Majka Grot L)


TYLKO U NAS!!! Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nieruchomość o ogromnych możliwościach aranżacyjnych, położoną na ustawnej działce w spokojnej okolicy. Dom wzniesiony według popularnego projektu Majka Grot L (pracownia Archeton), który łączy tradycyjną estetykę z nowoczesną funkcjonalnością. Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej posadowiony na dużej działce mającej ponad 20 arów powierzchni, objetej aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dającej ogrom możliwości w tym podziału/wzniesienia dodatkowych budynków.


Kluczowe informacje o nieruchomości:



Stan budowy: Surowy zamknięty (solidne mury, dach, stolarka okienna).


Technologia: Tradycyjna murowana (gwarancja trwałości i świetnej izolacji termicznej).


Powierzchnia: Optymalny układ pomieszczeń bez straty miejsca na garaż w bryle budynku.


Podpiwniczenie: Pełne podpiwniczenie całego budynku (rzadkość w nowym budownictwie!).




Największy Atut: Niezależne Mieszkanie w Suterenie

Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Całkowite podpiwniczenie zostało przygotowane do adaptacji na pełnowartościowe mieszkanie w suterenie .

To idealne rozwiązanie dla:



Rodziny wielopokoleniowej (osobne wejście, pełna prywatność).


Inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem (dom „zarabia na siebie”).


Osób prowadzących działalność gospodarczą (biuro, gabinet, pracownia).




Rozkład pomieszczeń:



Poziom -1: Przestrzeń przygotowana pod kuchnię, łazienkę oraz pokoje mieszkalne. Wysokość i doświetlenie pozwalają na komfortowe użytkowanie.


Parter: Otwarta strefa dzienna - przestronny salon z , jasna kuchnia oraz łazienka i pzrsetronny wiatrołap.


Poddasze użytkowe: Prywatna strefa domowników z 3 sypialniami i dodatkową łazienką.




Działka i Lokalizacja:



Działka o regularnym kształcie, dająca duże pole do popisu przy aranżacji ogrodu.


Brak garażu w bryle budynku pozwala na postawienie wiaty lub garażu wolnostojącego w dowolnym miejscu posesji, co zwiększa powierzchnię mieszkalną domu.


Cicha i bezpieczna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury (sklepy, szkoły, komunikacja).




Dlaczego warto?

Kupując dom w stanie surowym zamkniętym, omijasz najtrudniejszy etap budowy (formalności, fundamenty, mury). Masz jednak pełny wpływ na wykończenie wnętrz i wybór systemów ogrzewania . Projekt Majka Grot L słynie z doskonałych proporcji i przytulnego charakteru, który łatwo dopasować do własnych potrzeb.

Zapraszamy na prezentację! Odkryj potencjał, jaki drzemie w tym domu.

W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Pośrednik odpowiedzialny za oferte: Marcin Mikziński (licencja nr 7809)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo