Dom Leśnica Góra Świętej Anny powierzchnia 250.0 m² C240-SD-10766

Na sprzedaż: Budynek mieszkalno-usługowy w Górze Świętej Anny - idealny na inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, częściowo podpiwniczony, położony w sercu Góry Świętej Anny - pomiędzy rynkiem a sanktuarium. Nieruchomość została rozbudowana w 2016 roku, co znacząco podniosło jej standard oraz funkcjonalność.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi ponad 272 m² , z czego:

Parter (75,66 m²) przeznaczony jest na działalność usługową - z bezpośrednim wejściem z chodnika. Znajduje się tu przestronna sala sprzedaży, pomieszczenie biurowe oraz zaplecze sanitarne.

Pierwsze piętro oraz poddasze pełnią funkcje mieszkalne - z osobnym wejściem i klatką schodową prowadzącą do dwóch niezależnych mieszkań. Mieszkanie na piętrze składa się z przedpokoju, pokoju dziennego, kuchni, łazienki oraz dwóch sypialni. Mieszkanie na poddaszu wymaga umeblowania i składa się z przedpokoju, pokoju, pokoju dziennego, kuchni, łazienki.
Z salonów obu mieszkań rozciąga się malowniczy widok na krajobraz Góry Św. Anny , a przy dobrej pogodzie widać nawet Góry Opawskie .

Budynek jest częściowo podpiwniczony , w piwnicy znajduje się piec na olej opałowy obsługujący ogrzewanie całego budynku. Dla każdego z trzech segmentów (usługi, dwa mieszkania) istnieje możliwość osobnego rozliczania mediów . Nieruchomość położona jest na niewielkiej działce z dogodnym dojazdem , dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy sąsiedniej działki o powierzchni ponad 6 arów - idealnej pod parking lub teren rekreacyjny.

Atuty nieruchomości:



Doskonała lokalizacja - pomiędzy rynkiem a sanktuarium.


Funkcjonalny układ - część usługowa + dwa niezależne mieszkania.


Idealna na działalność gospodarczą z jednoczesnym zamieszkaniem lub wynajmem .


Atrakcyjne widoki i spokojne otoczenie.



To nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - zarówno pod kątem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Zapraszam na prezentację.






Oferta wysłana z systemu BCK Galactica