Dom małopolskie Mucharz powierzchnia 166 m²C206-SD-30526

|
Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom w miejscowości Mucharz, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni około 12 arów.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu. Dom oferuje około 160 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, pełne podpiwniczenie oraz szereg rozwiązań wpływających na komfort i niskie koszty eksploatacji.


DOM

Budynek wolnostojący, oddany do użytkowania w 2006 roku. W domu znajduje się łącznie 5 pokoi oraz 2 salony, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużo przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Dom jest podpiwniczony na całej powierzchni. Część piwnicy została już wykończona płytkami i może pełnić funkcję użytkową, pozostała przestrzeń daje możliwość dalszej adaptacji według potrzeb nowych właścicieli.

Do dyspozycji jest również garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.


STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom został wykonany i wykończony z wykorzystaniem solidnych materiałów. Na uwagę zasługują m.in.:

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na starych zasadach,
- 2 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i ogrzewania,
- ogrzewanie gazowe,
- kominek,
- ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach,
- elektryczny bojler o pojemności ok. 80 l,
- stolarka okienna PCV oraz okna dachowe Fakro,
- rozwiązania antywłamaniowe, w tym zabezpieczone okna i drzwi,
- system alarmowy,
- kuchnia wykonana na wymiar,
- garderoba w zabudowie,
- drewniane schody wykonane z pełnych elementów,
- parkiet oraz panele w pomieszczeniach,
- miedziane rynny.

Dach został odnowiony około 2 lata temu, pokryty lakierowaną dachówką i dodatkowo docieplony pianką PUR. Zastosowano również dodatkowe ocieplenie ścian, co w połączeniu z fotowoltaiką przekłada się na korzystne koszty użytkowania nieruchomości.


DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMU

Dom znajduje się na działce o powierzchni około 12 arów.

Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany. Wykonano m.in. granitową nawierzchnię, a taras oraz zewnętrzne schody wykończono marmurem i uzupełniono kutymi elementami.

Ogrodzenie wykonano z cegły klinkierowej z kutymi elementami, dzięki czemu posesja ma reprezentacyjny i spójny charakter.

Na terenie nieruchomości wykonano również profesjonalny system odwodnienia ze studzienkami, którego zadaniem jest skuteczne odprowadzanie wody opadowej z terenu posesji.


NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Jednym z największych atutów domu jest instalacja fotowoltaiczna 10 kW funkcjonująca na starym systemie rozliczeń, która w dużym stopniu pokrywa zapotrzebowanie nieruchomości na energię elektryczną.

Koszty utrzymania domu są bardzo korzystne jak na nieruchomość tej wielkości.


LOKALIZACJA - MUCHARZ

Mucharz to atrakcyjna miejscowość położona w malowniczej części Małopolski, w sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego. Okolica łączy spokojny, podmiejsko-rekreacyjny charakter z możliwością sprawnego dojazdu w kierunku Wadowic oraz Krakowa.

To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wykonanego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie ceniących bliskość natury, przestrzeń i możliwość aktywnego wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Cena: 1 480 000 zł
- Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 600 zł.
- Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m²
- Działka: ok. 12 ar
- Rodzaj: dom wolnostojący
- Rok oddania do użytkowania: 2006
- Pokoje: 5 pokoi + 2 salony
- Garaż: w bryle budynku
- Piwnica: pod całym budynkiem
- Fotowoltaika: 10 kW - stare zasady rozliczeń
- Ogrzewanie: gazowe + kominek + klimatyzacja
- Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska

Jestem wyłącznym opiekunem nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: brak |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: klinkier |
Podst. materiał budowlany: pustak max |
Pokrycie dachu: dachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 166 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: frontowe kute |
Rok budowy: 2006 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Wystawa okien WC: Pn |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wystawa okien - przedpokój : Zach |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-316734


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Phz6wnRyxK9

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
+48 577-072-177 |
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.