Dom Kraków Krowodrza powierzchnia 150.0 m²C206-SD-16575

|
Dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej, na działce o pow. 4,23 ara -okolice ul. Lea.
* Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Dom o powierzchni około 150 m², parterowy z użytkowym poddaszem wykonany z cegły z lat 50-tych XX w do generalnego remontu lub do przebudowy/rozbudowy.
Działka ogrodzona, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznacza teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności / mieszkaniowej jednorodzinnej.
Symbol planu MWn/MNi.1 Link do MPZP https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=137659 Max. pow. zabudowy 50% Min pow. biologicznie czynnej: 210m2 Wysokość zabudowy, do 11m co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Układ nieruchomości:

parter z 4 przestronnymi pomieszczeniami do własnej adaptacji,
duży strych z możliwością ocieplenia i zagospodarowania,
4 duże piwnice z dodatkowymi możliwościami wykorzystania,
fragment dobudówki przeznaczony do wyburzenia, co daje jeszcze większą swobodę aranżacji.

Idealna propozycja dla:


inwestorów (np. pod rozbudowę, podział lub wynajem),
rodzin szukających domu do stworzenia według własnych potrzeb,
osób prowadzących działalność gospodarczą (biuro, usługi, gabinety),
deweloperów poszukujących gruntu w dobrej lokalizacji. Lokalizacja:

Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa w pobliżu znajdują się:


sklepy i punkty usługowe - 200 m,
przychodnia - 350 m,
szkoła - 500 m,
przedszkole - 650 m,
przystanek komunikacji miejskiej - 300 m.

Miejsce to zapewnia szybki dostęp do centrum miasta (6 km) oraz wygodę codziennego życia, łącząc miejską infrastrukturę z dużym potencjałem rozwoju.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel.577 753 007
::DODATKOWE INFORMACJE |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: piec |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: stare drewniane |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Powierzchnia ogródka [m2]: 4,2300 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: tak |
Ogrodzenie działki: siatka w ramach |
Rok budowy: 1955 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: drewniana, gres |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |
Liczba WC: 2 |
Podłoga WC: wylewka betonowa |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-316209

::KONTAKT DO AGENTA |
Katarzyna Kaminska |
+48 577-753-077 |
kasia2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29