Dom Kraków Dębniki powierzchnia 220 m²C206-SD-30390

|
Dom 220 m² na 15-arowej działce | Kostrze | Potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 220 m², położony na wyjątkowej, 15-arowej działce w zielonej i spokojnej części Krakowa - Kostrzu.

To oferta łącząca komfort codziennego życia, dużą prywatność oraz unikalny potencjał inwestycyjny. Nieruchomość daje możliwość wydzielenia dodatkowej działki o powierzchni ok. 7,15 ara wraz z niezależnym dojazdem, co stwarza możliwość budowy drugiego domu lub sprzedaży części gruntu w przyszłości.

Najważniejsze atuty

✔ Dom o powierzchni ok. 220 m²

✔ Działka 15 arów

✔ Możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej

✔ Fotowoltaika i klimatyzacja

✔ Dwustanowiskowy garaż (35 m²)

✔ Duży taras i zagospodarowany ogród

✔ Kameralna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej

✔ Szybki dojazd do centrum Krakowa

Rozkład pomieszczeń

Parter


przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
jasna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków,
łazienka z prysznicem,
wiatrołap,
przejście do garażu dwustanowiskowego.


Piętro


sypialnia główna z balkonem,
przestronny pokój rodzinny o powierzchni ponad 34 m²,
dwa dodatkowe pokoje,
duża łazienka,
antresola otwarta na część dzienną.


Standard i wyposażenie

Dom został wybudowany w 2005 roku i był sukcesywnie modernizowany. Wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, klimatyzację oraz nowoczesny piec gazowy. Dodatkowym atutem są okna i drzwi antywłamaniowe oraz odświeżona elewacja.

Ogród i działka

Duża, 15-arowa działka zapewnia komfort, prywatność i wiele możliwości zagospodarowania. Ogród ze starodrzewem tworzy przyjazną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Niewątpliwym wyróżnikiem nieruchomości jest możliwość wydzielenia dodatkowej działki z osobnym dojazdem, co czyni ofertę atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.

Lokalizacja

Kostrze to jedna z najbardziej zielonych części Krakowa, ceniona za spokój, kameralną zabudowę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestrzeni i zielonego otoczenia, a także dla osób, które chcą połączyć zakup domu z bezpieczną inwestycją w grunt.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 518 706 552
e-mail: arek@sadurscy.pl


220 m² House on a 1,500 m² Plot | Kostrze, Kraków | Investment Potential

For sale: a spacious detached family house with a total area of approximately 220 m², situated on an exceptional 1,500 m² plot in the green and peaceful district of Kostrze, Kraków.

This property combines everyday comfort, privacy, and a unique investment opportunity. The plot offers the possibility of separating an additional building plot of approximately 715 m² with independent road access, creating an excellent opportunity to build a second house or sell part of the land in the future.

Key Features

✔ Approx. 220 m² of living space

✔ 1,500 m² plot

✔ Possibility to create an additional building plot

✔ Solar photovoltaic system and air conditioning

✔ Double garage (35 m²)

✔ Large terrace and landscaped garden

✔ Quiet residential neighborhood with detached houses

✔ Convenient access to Kraków city center

Layout

Ground Floor


Spacious living room with dining area and direct access to the terrace
Bright kitchen with dining space
Bathroom with shower
Entrance hall
Internal access to the double garage


First Floor


Master bedroom with private balcony
Large family room of over 34 m²
Two additional bedrooms
Spacious bathroom
Open mezzanine overlooking the living area


Standard and Equipment

The house was built in 2005 and has been continuously upgraded over the years. It features a photovoltaic installation, air conditioning, and a modern gas heating system. Additional benefits include burglar-resistant windows and doors, as well as a refreshed exterior façade.

Garden and Plot

The generous 1,500 m² plot provides privacy, comfort, and numerous development possibilities. The mature garden with established trees creates an ideal setting for relaxation and outdoor living.

One of the property's most distinctive advantages is the possibility of subdividing the land and creating an additional building plot with separate access, making it an attractive long-term investment.

Location

Kostrze is one of Kraków's greenest and most desirable residential areas, appreciated for its peaceful atmosphere, low-density housing, and proximity to recreational areas.

Nearby amenities include local shops, a primary school, public transport stops, as well as numerous walking and cycling routes.

This property is an excellent choice for families seeking space and a green environment, as well as for buyers looking to combine the purchase of a comfortable home with a secure land investment.

For more information or to arrange a viewing, please contact:

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor

Phone: +48 518 706 552

E-mail: arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Okna: drewniane |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Tarasy: taras duży |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian + klej |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 190 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: telewizor, szafa, stolik RTV, sofa, łóżko 2 os., łóżko 1 os., lampa stojąca, komplet wypoczynkowy, komoda, kablówka, internet, fotele, fotel |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: panele |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, piekarnik, okap, kuchnia elektryczna, kuchenka, krzesła |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-315298


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LTcJCWAsruE

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.