Dom Kraków Dębniki powierzchnia 213 m²C206-SD-05782

|
Nowa niższa cena! Dom pod Opactwem Benedyktynów w Tyńcu - duża działka, piękne widoki!

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony u podnóża Opactwa Benedyktynów w Tyńcu - jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Krakowa. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.


Dom nr 2 - NOWA CENA!

Cena: 1 390 000 zł (poprzednio 1 490 000 zł)
Powierzchnia działki: 8,5 ara
Stan: surowy zamknięty
Powierzchnia całkowita: ok. 213 m²
Garaż: dwustanowiskowy

Dom o nowoczesnej bryle i funkcjonalnym układzie pomieszczeń:



wiatrołap i hol,


przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,


4 sypialnie,


2 łazienki,


pralnia,


3 garderoby,


spiżarnia, kotłownia i przedpokój.




Lokalizacja

Tyniec - cicha, zielona dzielnica Krakowa z widokiem na Opactwo Benedyktynów.
W pobliżu liczne trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż Wisły, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska - sklepy, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.


Atuty nieruchomości

✅ Duża, słoneczna działka (8,5 ara)
✅ Garaż na dwa auta
✅ Taras z widokiem na klasztor
✅ Brak możliwości zabudowy sąsiednich terenów
✅ Przyłącze gazowe na działce
✅ Możliwość montażu fotowoltaiki, pompy ciepła i ogrzewania podłogowego
✅ Cicha okolica i bliskość natury


Dodatkowe opcje

Istnieje możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego, w tym montaż pompy ciepła i systemu ogrzewania podłogowego - co pozwoli stworzyć dom energooszczędny i pasywny.
Dodatkowo można dostosować układ pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.


Skontaktuj się:
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
✉️ arek@sadurscy.pl



New Lower Price! House near the Benedictine Abbey in Tyniec - Large Plot & Beautiful Views!

For sale: a unique house located at the foot of the historic Benedictine Abbey in Tyniec , one of the most picturesque and green areas of Kraków.
An ideal location for those who value peace, nature, and open space — while staying within easy reach of the city.


House No. 2 - NEW PRICE!

Price: 1,390,000 PLN (previously 1,490,000 PLN)
Plot size: 850 m²
Condition: closed shell
Total area: approx. 213 m²
Garage: double garage

A modern-style house with a spacious and functional layout including:



entrance hall and hallway,


large living room with dining area and open kitchen,


4 bedrooms,


2 bathrooms,


laundry room,


3 walk-in closets,


pantry, boiler room, and corridor.




Location

Tyniec - a quiet, green district of Kraków offering scenic views of the Benedictine Abbey.
The area is surrounded by numerous walking and cycling paths along the Vistula River, as well as recreational zones and full urban infrastructure — shops, schools, kindergartens, and public transport stops nearby.


Property Highlights

✅ Large, sunny 850 m² plot
✅ Double garage
✅ Terrace with a view of the monastery
✅ No possibility of future development on adjacent plots
✅ Gas connection available on the plot
✅ Option to install photovoltaic panels, heat pump, and underfloor heating
✅ Peaceful surroundings and proximity to nature


Additional Options

There is a possibility to finish the house to developer standard , including installation of a heat pump and underfloor heating — making the property energy-efficient and nearly passive.
The interior layout can also be customized to suit the individual needs of the future owner.


Contact:
Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
+48 518 706 552
✉️ arek@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: własna oczyszczalnia |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka betonowa |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Podłoga łazienki: wylewka betonowa |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka betonowa |
Ściany WC: tynk gipsowy |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-304659

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/